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本地人买房子公寓是不是更合算
商住两用的
房子
如何过户(房产证上写的是:
公寓
),税费怎么算?房产证不到...
答:
由于涉及到房产证上的物业名不同,所以关于商住两用房的过户和税费算法分为以下两种情况:一、如果房产证上是个人名物业 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至...
请问上海市中心的
公寓
豪宅真的会有
人买
吗?
答:
别墅是人类居住的终极理想与最高形式。因为上海已经没有新的别墅楼盘了,所以
公寓
豪宅还是有
人买
的。国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立...
农民
公寓
没有房产证可不可以买?
答:
1、一般来说,购买此类农民
公寓
,
购房
者都不具备所有权,只有使用和转让、租借的权利。“因为没有独立房产证,如果日后有什么纠纷,后果较难预料。”虽说存在的法律风险让一些购房者对农民公寓望而却步。但有购房者表示:“如果只打算自己住,应该没什么问题。”2、农民的的
房子
要经过审批的的合法建筑,...
外地人在上海
买公寓
需要什么条件?我来告诉你
答:
例如水电气必须依照商业物业管理来测算,比普通住房水电气要高于一倍上下。因为总面积较小,因而过道光照不够,非常容易引起安全风险。在上海
买公寓
的注意事项1、房屋所有权无论是
买房子
或是二手房,或者不一样应用特性的房子,产权年限全
是更
为关键的物品,假如房子并没有合理合法产权年限,就不可以受国家...
40年产权的
公寓房
到底能不能买
答:
买房子
,首先问题就是要搞清楚房子年限,那么我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年,那么四十年产权的房子能买吗?首先我们要弄清楚两个概念,一个是房屋所有权,一个是土地使用权。1、房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人...
不买楼租房过一辈子可以吗?
答:
说实话我是没有办法接受租房子过一辈子的,大概是因为我自己结婚以后遇见了一些事情,所以才不愿意租房子住了。如果两个人只谈恋爱不结婚,或者是结婚以后不要孩子,那么其实租一辈子的房子就无可厚非,但如果你想要孩子,我建议最好还是
买房子
比较好。我不知道你们租房子是怎么住的,我家租房子一直都...
单身女士想要
购买
loft
公寓
,需要了解哪些产权方面的知识?
答:
1.地段,有钱租商务公寓的人,会更注重公寓周边配套和交通,比如是否靠近公交线路,周边是否有大型商圈等。这类公寓价格相对会很高,但可预期的租金也会很高。2.物管和开发商,如果要
购买公寓
,开发商的实力和物业服务公司的管理水平,将是决定租金的关键。对于租客而言,如果不能提供贴心的物业管理服务...
外地人在上海
买公寓
需要什么条件?
答:
例如水电气必须依照商业物业管理来测算,比普通住房水电气要高于一倍上下。因为总面积较小,因而过道光照不够,非常容易引起安全风险。在上海
买公寓
的注意事项1、房屋所有权无论是
买房子
或是二手房,或者不一样应用特性的房子,产权年限全
是更
为关键的物品,假如房子并没有合理合法产权年限,就不可以受国家...
购买公寓
房要注意些什么?
答:
5.
购房
目的:明确你
购买公寓
房的目的是自住还是投资出租。这将影响你对
公寓房
的需求和选择。对自住来说,舒适性和生活便利性可能是关键因素;对投资来说,租金回报和潜在增值空间可能更重要。6. 设施和维护费用:了解公寓的共用设施,如停车位、游泳池、健身房等,并考虑相应的维护费用。同时,了解有...
请问,在青岛,50年产权的
公寓
住房能落户吗?水电费是住宅价格吗?买方交 ...
答:
公寓
能不能落户要看地方规定,除上海,北京等大型城市,一般都是能的。50年和70年这个其实是土地使用权的问题,你说的二者基本没社么区别,
房子买
了始终是你的,这是无需质疑的,但是土地是国家的,目前土地使用权到期后怎样进行延续,还没有一个明确的说法!一般住宅开发70年产权,商业40年,到期以后...
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