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未确权的土地属于谁
农村独生女儿,出嫁之后,还有权继承父母
的土地
和房子吗?
答:
最终只能是他的女儿给父母提供一些生活上的照料,然后就会发生父母死后这个留下来的遗产,到底谁继承的这种矛盾,儿子认为他们两个是儿子,就应该继承父母的财产,然后女儿认为自己照顾了父母的后半生,而两个儿子什么都没管,他们不应该享有继承权,所以发生了矛盾。但是无论是从法律还是从情理的角度来讲,...
农村
土地确权
一人两处宅基地怎么办
答:
农村
土地确权
一人两处宅基地将会被及提升收回一处,建议将一处转让给本村通集体的人。农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的...
城市户口居民能够在农村盖房
答:
根据《确定
土地
所有权和使用权的若干规定》的规定,宅基地使用权在
确权
时主要依照以下原则:1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后
未经
拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用...
如何定义城中村祖遗户?
答:
经研究,我们同意你院的第一种意见,即双方诉争之6间房产系祖遗房产,其父辈孙履忠、孙履坦兄弟二人未曾分家析产。在土改填发
土地
房产所有证时,孙履坦将该房产填写在自己名下,但未载明家庭人数,据土改干部证明:“该房是哥俩的,土地证填写谁的名都行。”因此,该房产应视为孙履忠、孙履坦之父...
只有
土地
证
没有
房产证的房子,能买吗
答:
1、是小产权房不建议购买。只有土地证
没有
房产证的房子
属于
小产权房,小产权房拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。2、小产权房只有使用权,没有所有权。该类房没有国家发放
的土地
使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证...
请问40年产权的房子,
属于
小产权房吗?如果要买有什么要注意的?
答:
一、《中华人民共和国城镇国有
土地
使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按用途确定,其中商业、旅游、娱乐用地四十年年限。二、按照国家的相关要求,小产权房不得
确权
发证,不受法律保护。小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房
没有
国家...
如何申请宅基地?
答:
根据《中华人民共和国
土地
管理法》第七条:农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,
没有
宅基地的;(三) 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要...
没有
结婚证在农村房屋
确权
能填媳妇的名字吗?
答:
房子不可以写女朋友的名字。因为
没
结婚,所以,在法律面前,她不是你的老婆。将来万一变卦了,与你断绝往来,到时候,她对这房子就有处置权。因为农村房子宅基地
属于
集体
土地
,所以,她不可以作为商品房出售,但毕竟还是可以占用或出租等处置权。总之,在房产证上,谁的房子就写谁的名字。
土地确权
后
土地归谁
答:
土地确权
登记改革之后土地依旧
属于
农村集体组织,那么农民朋友能够拥有哪些土地权益呢?这一点农民朋友需要了解清楚土地“三权分置”改革,三权分置改革,是将农村
的土地
所有权、承包权、经营权进行分置,在土地集体所有制度的基础上,保障农民朋友的土地承包权,放活农村土地经营权,也就说农民朋友将能够永久...
土地确权
“多出来
的土地
”
归谁
,该怎么处理?
答:
确权
时测量的耕地面积超过了二轮承包时耕地登记的面积。那么,这些“多出来
的土地
”
归谁
,该怎么处理?首先来分析一下:多出的土地来自何处?
算算
时间,二轮承包是在97、98年前后,距今已有约20年。当时测量耕地面积的技术相对落后,很多地方都是拉着皮尺,估摸一下大概;另外随着时间推移,...
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