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有房贷的房子可以过户吗
房子还有房贷可以过户
给亲人吗
答:
可以
以转按揭方式
过户
。可以以转按揭的形式将贷款转接给亲人。“转按揭”就是指在个人
住房贷款
还款期内,借款人出售作为
抵押
物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生...
房子
贷款没还清
可以过户吗
答:
房贷
未还清
可以
卖房
过户吗
解释如下:房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋贷款后,才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除
抵押
后,再正常出售房屋。虽然未还清贷款
的房子
还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来...
房屋贷款
可以
转移给别人吗
答:
而在办理转按揭手续时用户需要向放贷行申请个人
住房贷款
转让,变更
房贷
主体,将当前的还款人由用户本人转为需要转换的人。房屋转按揭贷款是什么意思房屋贷款转按揭是指在借款人出售作为
抵押
物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款
的房子
,需要将房子的...
房贷
没还清,
房子可以过户吗
?
答:
1、还贷期间的商品房本来是不
可以
出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。2、“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人
住房贷款的
借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或...
贷款没还完
可以过户吗
答:
有贷款
的房子
过户是否必须还清贷款才能过户?是的。有贷款的房子都办了
抵押
登记,在还清贷款前,房产处于抵押状态,无法办理过户,所以,一般确实得先还贷解押,然后才能过户。但是,还是可以通过转按揭的方式进行买卖过户,是通过把买方的收付款项用于解押,再办理过户。贷款没还完
可以过户吗
贷款没还完不可以过户。
房贷
未还完能
过户吗
?
答:
想提前办理
过户
手续
可以
参考以下方法:还贷人办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。买卖双方联系双方放心的房屋交易中介公司来担保。由中介机构先行赎回房产证,过完户后再办理
抵押
登记手续。注:预告登记后,未经预告登记的...
住房贷款
还未还完
的房子
能
过户吗
?需要多少钱?什么手续?
答:
可以过户
,步骤如下:1.首先,转让应事先通知按揭银行。2.通知银行后,如果受让人也需要通过贷款来购买房屋,则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后,银行会与受让人签订贷款合同。 实践中,银行会与出让人与买受人签订附属合同,约定出卖人将房屋产权完全过户给买受人处,并...
房子
有贷款夫妻之间
可以过户吗
答:
房屋有贷款,夫妻
可以
加名吗?
房子
有贷款可以加配偶名字,但是需要贷款银行同意,并且需要支付一些费用。先去银行办理
抵押
手续变更(需征得贷款银行同意)。办理所需要的费用:除了第一种情况里说的少量工本费外,如果是公积金贷款,还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元...
房贷
未还清能
过户
么
答:
原则上来说
房贷
未还清是不
可以过户
的,需要将贷款提前还完之后才能过户给他人,除非办理转按揭手续,将名下剩余贷款与房产一同转让给对方才能过户,因为转按揭意味着将已购房产借款人主体变更了,需要去银行通过申请后才能办理。房贷没有还完
可以抵押
贷款吗?正在做按揭还款
的房子
是可以向银行申请二次抵押...
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