55问答网
所有问题
当前搜索:
有房贷的房子可以过户吗
房贷
没还完
可以过户吗
答:
房贷
没还完不
可以过户
。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。按揭
的房子
在房产部门办理过
抵押
登记手续,必须是将贷款还完后才可以进行过户。一、在实际操作中,可以按以下方法先将贷款还清后再进行过户:1、用买方的首付款缴清剩余贷款 2、利用银行贷款来缴清剩余贷款 3、转...
房贷
未还完
可以过户
给子女吗
答:
一、
房贷
没还清
可以过户
给自己的子女吗 不能过户的。父母
的房子
要过户需要办理手续。父亲把
房子过户
给子女其中有三种方式:1父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3,还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的...
房子
贷款没还清
可以过户吗
?
答:
房贷
未还清
可以
卖房
过户吗
解释如下:房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋贷款后,才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除
抵押
后,再正常出售房屋。虽然未还清贷款
的房子
还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来...
还
房贷的房子
能
过户吗
答:
不
可以
。1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。2、“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人
住房贷款的
借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更...
还在还银行贷款
的房子
,
可以
赠与或
过户吗
?
答:
还在贷款
的房子可以过户吗
1、还贷房为什么不能买卖,因为目前还没有政策依据。表面来看,房子的二次交易,只要将购房合同或房屋产权证、
抵押
合同变更一下就行了,实际上事情没那么简单,它牵扯到许多手续和政策问题。首先,购房人与开发商要签订购房合同;贷款时要与银行签订贷款抵押合同,然后到房管部门...
还在还
房贷的房子可以过户吗
答:
不
可以
。1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。2、“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人
住房贷款的
借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更...
房子有房贷
怎么
过户
给子女
答:
房子过户可以
通过赠与或者买卖的方式。赠与方式给子女没有税。还清贷款注销
抵押
后,通过赠与(分家析产)、买卖的方式过户到子女名下:1、若是子女以后不卖房产的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需要交纳手续费。2、若子女...
房贷
没还清
可以过户吗
?
答:
房贷
未还清
可以
卖房
过户吗
解释如下:房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋贷款后,才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除
抵押
后,再正常出售房屋。虽然未还清贷款
的房子
还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来...
房贷
未还完能
过户吗
?
答:
想提前办理
过户
手续
可以
参考以下方法:还贷人办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。买卖双方联系双方放心的房屋交易中介公司来担保。由中介机构先行赎回房产证,过完户后再办理
抵押
登记手续。注:预告登记后,未经预告登记的...
离婚
有房贷的房子可以过户吗
答:
三是将离婚双方共同的按揭
房过户
给第三人在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应
的过户
手续。如果有贷款的话,因为贷款房现在还处于
抵押
状态,所以银行有可能不会同意变更产权人,在
房子
没有任何贷款的情况下,因为离婚要办理...
棣栭〉
<涓婁竴椤
7
8
9
10
12
13
14
15
16
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜