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最高人民法院关于审理建设
关于
小区里的停车位收费是合法的吗
答:
基于上述关于小区停车位归属的分析,总结如下:1、在第一种情况下,物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、在第二种情况下,物业公司经过
建设
单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的,但此时...
你所负责的施工项目有哪些危险点应采取哪些防范措施?
答:
建立和完善施工项目安全管理规章、制度、制定项目《安全施工方案》并严格执行,从制度上约 束每个员工自觉规避风险。2) 落实国家《安全生产法》和国务院《
建设
工程安全生产管理条例》的要求,落实安全生产责任制,有效开展项目施工安全管理。3) 做好进场人员的安全教育工作,进行安全生产技术交底,进一步提高...
房地产商未交房破产应该如何处理
答:
法律依据:
最高人民法院关于建设
工程价款优先受偿权问题的批复 (2002年6月11日最高人民法院审判委员会第1225次会议通过)法释[2002]16号 上海市高级人民法院:你院沪高法[2001]14号《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》收悉。经研究,答复如下:一、人民法院在
审理
房地产纠纷案件和办理执行案件中...
给别人家盖房子,腿摔断了,谁应该负全责?
答:
屋主承担主要责任。按照《
最高人民法院关于审理
人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条“雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的,赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任,也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后,可以向第三人...
不同意装电梯能否强装
答:
2,既有住宅增设电梯是新建的建筑物,不是《中华人共和国物权法》第七十六条(六)中所述:改建、重建建筑物及其附属设施。“两个三分之二以上业主同意”即可。3,根据《中华人共和国物权法》第七十三条规定:电梯占用的
建设
用地属建筑区域内全体业主共有。根据
最高人民法院
《
关于审理
建筑物区分所有权...
按揭贷款买房子 什么时候可以拿到房产证
答:
房产证一般多久能拿到 买房后多久能拿到房产证?买房后多久能拿到房产证?根据《
最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理...
卡号和姓名不一致转账能成功吗
答:
卡号和姓名不一致是不能成功完成转账的,有以下两种情况:1、同行转账:银行卡号和名字是系统识别的,账号户名不符不能转账。2、跨行转账:因为汇款银行与收款人开户银行不是同一家银行,所以汇款时不识别收款人账号与户名的一致性,只是汇出成功,但是款项汇到收款人开户银行后,银行对账号及户名进行...
最
高法关于
实际施工人的认定
答:
最高人民法院
新
建设
工程施工合同司法解释(一)理解与适用 我国《民法典》《建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规在表述承包人概念时使用了以下几个概念:承包人、建筑施工企业、施工人、承包建筑工程的单位等,均没有出现过“实际施工人”的表述。实际施工人作为法律概念首次出现在《2004年解释》中...
民法
典
关于
垫资工程的规定
答:
工程款垫资约定是不合法的,法律规定:任何
建设
单位都不可以要求施工企业带资承包作为招标投标条件,更不得强行要求施工单位将此内容写入工程承包合同,对于在工程建设过程中出现的资金短缺,应由建设单位自行筹集解决,不得要求施工单位垫资施工。一、建设工程是否允许垫资1、建设工程允许允许垫资。2、垫资承包...
非法占地十五亩会怎么处罚
答:
罚款或者追究其法律责任。根据《
最高人民法院关于审理
破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》为依法惩处破坏土地资源犯罪活动,根据刑法的有关规定,现就审理这类案件具体应用法律的若干问题解释如下:第一条 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,具有下列情形之一的,属于非法...
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