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新物业公司可以代收前物业费
最全
物业费
详解:物业费交给谁?缴费做什么?
答:
” (四)小区电梯属于公用设施,显然属于小区业主共有部分,业主享有共有的权利,依法享有相关的收益。业主有权成立业主委员会与物业服务公司协商收益分配,若协商不成,全体业主可通过诉讼途径向
物业公司
主张返还相关收益。二、
物业费
到底是交些什么1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费:指人员的...
不交
物业费
,物业有权利不给交电费么?
答:
不交
物业费
,物业没有权利不给交电费,业主和
物业公司
是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任,物业公司不可以随便停水停电,物业公司通过停水电来催业主交物业费的行为本身就是违法的,此次通过立法形式明确禁止了物业公司的这种操作。法律分析...
前物业公司
催缴
物业费
怎么应对
答:
要想好解决方案才能更好的解决问题。
物业公司
因为业主没有交
物业费
就去起诉,在这种案件中,只要不是物业公司没有把握,大多数都会被法院判为胜诉。但是由于像这种催缴官司在日常生活中也非常的多,可能有些法院也不耐烦。所以根据我们居住的地方不同,对应的法院也有一些处理政策。就好比如法院有一些庭前...
物业公司可以
自行改变物业费的收取标准么?
以前的物业费
是每平米3角...
答:
如果物业公司没有出示相关审批文件而且拒不恢复原来的收费标准,可以到物价局举报,也可以到工商局315投诉乱涨价,其次还能到建委投诉,会有人管的。不过建议还是由小区业主委员会与物业公司协商,现在物价飞涨,用工成本也很高,3角钱的
物业费物业公司
很难维持生计,建议通过测算、协商重新定小区的
物业收费
...
我有五年没交
物业费
了,
物业公司
以前也没有给我下过书面通知。今天刚收...
答:
不可以 您与
物业公司
签订了服务合同,一般都会注明交款时间,比如:缴费时间每月提前5天缴纳下月
物业费
。虽然您不在此居住,但是物业公司已经对小区服务形成事实,所以根据《物权法》第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。如果物业公司未按合同履行...
物业公司
没有收商铺
物业费
,是否
可以
收劳务费
答:
物业公司
没有收商铺
物业费
,不可以收劳务费物业公司应收商铺物业费,收劳务费是犯法的应承担相应的法律责任。劳务费,即个人所得税中的劳务报酬。是指个人独立从事各种非雇佣的各种劳务所取所得的。它与工资薪金所得的区别在于劳务报酬是独立个人从事自由职业取得的所得,而工资薪金所得属于非独立个人劳务...
物业费
允许提取管理费交给上级
公司
吗?
答:
物业费
是不允许提取管理费交给上级公司的,只是
物业公司
如果是集团化管理的,是可以交管理费给上级公司的。那个应该作为物业公司的一项费用来支出。
交房延期赔偿规定是什么
答:
3.
物业费
的问题。据了解,物业费审批部门通常会征询小区业主对于物业费价格的意见,并进行电话录音(一般会选择约10位业主进行咨询)。至于受访对象为何人,只有开发商知晓。4.采暖费的问题。一般来说,对于
物业公司代收
的采暖费,购房者只需在供暖开始前缴纳即可,无需在入住前提前缴纳,且有权拒绝支付...
在湖北买了一套住房,今天交锁匙要求我先交
物业管理费
和维修基金才能给锁...
答:
(1)物业维修基金为
物业公司代收
费用,属于强制收费的范畴。资金由房管局统一管理。(2)
物业费
属于合同约定缴纳。新楼盘物业一般为开发公司签的,前期就已经介入。按理,需要给物业缴纳费用。如果后期物业服务质量差,可以组织业委会,把物业公司换掉。维修基金是必须要交的,此项费用是小区用来维护公用...
...业主又没有与
物业公司
签署新的合同,
物业费能否
拒交?
答:
前期物业合同已经到期,业主又没有与
物业公司
签署新的合同,也不能因此拒交
物业费用
。法律分析物业管理企业与业主委员会虽未签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,物业管理
企业可以
要求业主交纳相应的物业服务费用。 双方当事人没有约定物业服务收费标准的,法院可参照政府规定收费标准或同类...
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