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新房没交房可以买吗
期房
没交房
就办贷款合理吗
答:
期房
没交房
就办贷款合理,如果购房者
购买
的房屋为期房,一般情况下,购房者需要买交完首付之后就立即办理贷款。按揭办理下来之后,就要开始供房。在贷款手续办理好了之后方可进行交房手续。买期房贷款步骤第一步:到贷款银行提出借款申请借款人持和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到...
销售说延期
交房
一年半的情况很正常,这种事情很普遍吗?
答:
买房的人,
可以
维护自己的合法利益,而且现在的商品房
购买
合同里面,也有关于延期
交房
赔偿的问题做了相关规定。所以说买房的时候,要在购买合同上看好有没有这一项的赔偿问题,如果说日后真的遇到了延迟交房,也可以凭借合同里的内容,维护自己的合法权益,在房屋买卖时,一般情况下,司法机关都会根据合同约定...
在购买房时是
没交房
之前就要付首付吗
答:
在购买房时是
没交房
之前就要付首付吗 房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%。 现在首付的情况
可以
分为: 1、在首套房的情况下,
购买新房
并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的...
正在还房贷
还没有交房
的房子该如何交易?
答:
情况二:刚交了首付款,
还没有
办按揭。这种情况就是开发商还没有到房管局备案,是最好处理的。买卖双方
可以
直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同,并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟
买新房
一样,房管局备案就直接...
期房
没交房能
交契税吗
答:
但是期房的
不
确定性会导致积
交房
的时候实际面积可能有误差,进而影响房价,如果面积大了的话可能要补税,面积小了就要退税,两种都需要重新跑一趟。如果当地没有特殊规定的话,建议先等交房再交契税。契税缴纳流程1、对号入座,开具查档证明,无论
购买
家庭首套住房还是二套住房,面积小于等于90平,契税税率...
买新房可不可以
在房子没有建设之前
交房
费?
答:
理论上讲,开发商在项目没有建成的情况下,或者说,相关手续没有办理完毕的情况下,对项目进行预首或变相销售,都是违规行为.你朋友要是
购买
,存在一定风险性.你
可以
先去相关税务登记部门,工商管理部门,项目坐落地区房地产管理局查一下开发商的资质,再做打算...无处风光尽险峰!!!
没交房可以
不办按揭吗
答:
没交房
不
可以
不办按揭。依据我国相关法律的规定,开发商预售房屋符合法律规定,并且购房者签订了预售合同的,房屋
没有交付
也要办理按揭手续,如果开发商逾期交房的,购房者可以要求赔偿损失。《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请...
没交房
的房子
可以
转让吗
答:
可以
,
未交房
卖掉
新房
要满足以下几个条件:1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成的...
买的
新房
,
还未交房
,想卖房,是否
可以
?
答:
没有
交房
手续
不
齐全无法过户,也就无法买卖。取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时
可以
申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理...
新房还没有交房能
卖吗
答:
法律分析:
可以
,
未交房
卖掉
新房
要满足以下几个条件:1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二...
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