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新房没交房可以买吗
没交房
的房子
可以
转让吗
答:
不能转让。一般
没交房
的房子,房产证通常还没拿到,而房子在未办出产权证明时是不
可以
买卖的,即使你们现在签了买卖合同,也是无法在房管部门办登记过户的。另外,很多城市都有限售政策,新购买的房子必须要获得产权证达到一定年限后才能交易,这种情况下房子即使有房产证,也无法交易过户。
新房购买
后出售...
买
新房不能
按时
交房
怎么办
答:
开发商晚
交房
,买受人
可以
要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并
不
是固定...
没有
交房
的房子
可以
卖吗
答:
房子在没有办理出产权证明的情况下,是
不能
买卖的,就算是你们现在签订了购房合同,也是不能在房管部门办理登记过户的。所以,只有产证已经办好,才能正常交易,并且交易过户之前还要将自身的银行贷款还清(按揭还款
未
满一年就提前还清,应付违约金给银行)。期房无法准时
交房
怎么办1、
新房
要是如果无法准时交房...
房子没有
交房可以
卖吗
答:
房子
还没有交房
是不能卖的,因为没有交房就意味着不能办理房产证,房子就不属于你,所以不能将房子卖掉。业主在
买新房
时,需要向国家缴纳税费、公共维修基金等费用,交了这些钱后,房地产主管部门会对此房产进行备案,再向业主发房产证。
新房交房
要交哪些费用 一、新房交房税费 1、契税 新房交房时需要...
朋友有套
新房
还
没交房
想出售,算二手房还是新房?
答:
您好,
没交房
的
新房
因为没有拿到不动产权证书,无法进行交易。交房后业主拿到不动产权证后可作为二手房交易。需要缴纳的税费有契税、个税、增值税和其他费用。具体可参照以下文章http://news.lianjia.com/hf/baike/099471.html
新房不交房可以
卖吗
答:
新房不交房可以
卖,如果不是贷款,要与开发商协调,直接做更名,如果能找中介做担保,只能等房产证下来交易。如果有房产证房子是可以正常交易的。如果不交房出售新房,应当符合下列条件:购房者应该能够接受,这样的交易状态完全可以配合;与买方直接到销售部进行更名,销售部负责人配合;另一个好处是不需要...
新房不交房
有什么后果
答:
法律分析:出卖人延期
交房
,属于当事人一方延期履行主要债务的情形。当事人一方延期履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,当事人
可以
解除合同。出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管...
新房
还
没交房可以
交契税吗
答:
新房
还
没交房可以
交契税,契税其实就是在交房以前交的,交房以后交契税其实有点晚了,可能还要交滞纳金。买房交契税一般要在合同备案后的90天以内完成,否则会产生滞纳金,还会耽误办理房产证。
购买
房屋必须交契税吗1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴...
新买的120平米房子还
没交房
我
可以
转让给别人吗
答:
3、
新房
刚买时,房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金,交了这三笔钱后,当地房地产主管部门会对此房产进行备案,然后下发房产证。4、房产证没有下来,要看原房主有没有向国家交上述三笔钱,如果没有交,还
可以
让开发商把购房合同改成你的名字,然后你交这三笔钱,吓得房产证上就直接是你...
期房
没交房
就办贷款合理吗
答:
期房
没交房
就办贷款合理,如果购房者
购买
的房屋为期房,一般情况下,购房者需要买交完首付之后就立即办理贷款。按揭办理下来之后,就要开始供房。在贷款手续办理好了之后方可进行交房手续。买期房贷款步骤第一步:到贷款银行提出借款申请借款人持和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到...
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