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拿着购房合同双方同意过户
...房房主给我过了户我以拿上房本请问
购房合同
和
过户
发票我有没有用...
答:
购房合同
可有可无因为交易中心里有备案的。购房发票最好还是保留好,假如你以后出售这套房子会用的上
按揭买的房子还没有拿到房产证能卖吗
答:
可以出售。有两种方式:1
过户
前,卖方还清按揭贷款,使房屋产权处于完整状态,直接办理过户手续;2买卖
双方
签订
合同
,约定在可以办理房产证时,把房产证先办理给卖方,之后再过户给买方,卖方未还清的贷款,用买方
购房
的首付款解押房产,买方继续还清剩余贷款。
卖方要全额付款但是房产证没下来,需要
购房合同
更名,更名以后的这套房子...
答:
\x0d\x0a
购房合同
更名按照官方一般操作规则是不属二手房交易的。严格的二手房交易是:房屋是现房,而且房产证已经办理完毕,通过房屋产权登记中心办理
过户
手续,买卖
双方
办理相关过户的测绘、评估、缴纳相关交易、登记费、契税、个人所得税、营业税后原房产证房管局给予注销收回,同时向后一产权人出具产权...
买二手房原房东的
购房合同
要不要自己
拿着
答:
没问题,不动产所有权是以登记为转移要件,已经
过户
到你名下,只要不是恶意交易就没什么问题了,房东之前的
购房合同
和你没什么关系。
...有房产证,但是需要
过户
,费用太高。可以在
购房合同
中写明5年后过户...
答:
大证是在开发商五证齐全的情况下,依据
合同
约定,在交房以后办理
购房
者各户小房产证之前办理的,五证不全开发商无法办理大证。开发商取得大证后,才有权办理购房者的小房产证。购房者购买时如果开发商已取得大证,为现房购买,可直接签定买卖合同并办理产权
过户
手续。针对集资房的土地性质,姜华律师表示,...
房产证和
购房合同
区别,只有购房合同没有房产证没事吧?
答:
没事的,付了钱签了
购房合同
才可以办房产证的。房产证和购房合同区别:一、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。二、房产证是购房者通过交易,取得...
别人
拿着
我的
购房合同
复印件,身份证复印件,会不会把我房子卖了?_百度...
答:
卖房子需要房产证上名字的屋主身份证以及本人签字才可以办理户口事宜,别人仅仅有你的
购房合同
复印件和身份证复印件是不可能卖掉属于你的房子的。
房屋买了十年了,但一直没
过户
,签订了
购房
协议并进行了公证,现房屋征收...
答:
既然你已经买了房子,只是房子还没
过户
到你名下,那么你可以要求买家配合你过户;如果他不配合,你可以
拿着购房合同
和付款凭证等证据,向法院起诉。《民法通则》第七十二条规定:“按照合同或者其他合法方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”从这条规定...
买卖
双方
没有签订
合同
能不能直接
过户
答:
没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。需要注意的是,如果只办理公证而不
过户
,对购房者来说也有巨大风险。 因为在我国房地产法律法规中,买卖
双方
一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,
购房合同
属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买房人...
二手房
过户
后, 上家的原
购房合同
、票据等资料是否应该给下家?_百度...
答:
首先,原房主把原来的
购房
资料给你了。一般情况下,卖方并不需要给买方提供这些资料。房子既然
过户
了,所有权发生转移,他原来的相关资料已经成为历史档案失效了。现在法律在册登记的房屋所有权人就是你。他的历史资料可能对于你跟他过户以及过户时缴纳相关的营业税等税费有关系,过户一完就失效了。其次,他...
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