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拿房后什么时候交契税
交房
之后什么时候交契税
答:
但是根据目前的主流操作,期房的
房屋契税缴纳
的
时间
是:房屋竣工验收合格,交付使用,在
办理房产
证 的
时候
就要
缴纳房屋契税
,房屋交付后尽可能不要超过一年,否则是要交滞纳金的。法律客观:《中华人民共和国契税法》第九条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人...
购房,
契税
和公维应该
什么时候交
,交多少
答:
契税是在购房合同去房管局做备案的
时候交纳
的,维修基金是在交房的时候交纳的。
契税缴纳
规定如下:商品
房契税
需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之...
买新房,交完房款后,
什么时间
开发票和
契税
票
答:
如果是自己办理的,需要自己向财政局
交契税
,通常在交完后,其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。如果是公司代收代缴,需要根据公司
何时
上缴判断。如果是开发商收的话,一般情况下,等房屋的产权证下来
之后
再一起给。理论上来说契税发票是交房后办理产权证的
时候
才缴纳的,开发商提前代收的话会给一个...
按揭后
契税什么时候交
,
视频时间 01:45
买房
契税
和维修基金
什么时候交
视频时间 01:29
契税
和维修基金是在
拿到房产
证后才交吗
答:
契税
必须在
办理房产
证之前
缴纳
,办理房产证的
时候
需要契税完税发票。物业维修资金按法律规定按面积收,是在拿手钥匙时交给开发商,再由开发商代交到房管处,发票都是政府开具的。新房办理房产证需要材料:(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及...
契税
是在交房后付款还是在
拿到房产
证的
时候缴纳
呢
答:
当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,
契税
按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性
房产
,均按照4%的...
买房后
契税
,维修基金
什么时候交
答:
5%;购房建筑面积大于144平米的,
契税缴纳
总房款的3%;二、二套房:契税为总房款的3%-5%。三、公共维修基金缴纳标准为总房款的2%。四、天然气和暖气的材料初装费依据你们当地的具体政策。五、契税是在办理购房合同预告登记备案的
时候缴纳
的,维修基金是在交房(拿钥匙)的时候缴纳的。
购买预售房应该
什么时候交契税
?是房证办好后,还是签订购房合同就要交...
答:
开发商一般都是要求签订合同的时候支付,这样可以在收齐
之后
先去办手续,也有的是交房的
时候缴纳
,但是没有等到
房产
证办好缴纳的。 这个先
交后
交没区别的,钱数是不会变的。 满意请采纳,谢谢
契税
具体该
什么时候交
买的期房刚交房,已经拿了钥匙。大修基金也已经给...
答:
缴纳完毕契税,你会得到契税证。你家住房就属于完税住房,此时就可以开始给你计算你持有
住房时间
,你契税证持有时间满五年,就算你拥有此住房满五年,就算是你没有
办理房产
证,
以后
你卖掉这
房子时
,一样免除营业税(当然是过户时需要办理你姓名房产证)如果你不在规定
时间缴纳契税
,以后你办理房产证还是必须...
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