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投资性房地产折旧汇算清缴
企业租用个人房屋和企业自有屋出租账务处理一样吗?
答:
政策依据如下:那企业自有房出租和企业租用个人房屋两者在账务和税务问题上有什么不一样?今天和大家分享一下。首先,我们来了解一下,企业自有房屋出租会计分录该怎么做?一般普遍会用成本法进行核算,把企业自有房租当做
投资性房地产
核算。会计分录如下:借:投资性房地产——原价累计
折旧
贷:固定资产——...
纳税调整增加额
答:
资产减值损失一经确认,在以后会计期间不得转回。在税务处理上,根据《企业所得税法》第十条第(七)款规定,在计算应纳税所得额时,未经核定的准备金支出,不得扣除。企业按照资产减值准则的规定计提的固定资产减值准备、在建工程减值准备、
投资性房地产
减值准备、无形资产减值准备、商誉减值准备、长期股权...
房地产
企业将开发产品对外出租,如何入账?
答:
一般情况下,房地产企业出租和出借的商品房是为了赚取租金或资本增值,或两者兼有而有之。《企业会计准则第3号》将该类房产定义为
投资性房地产
,并规定能够单独计量和出售。对自用的商品房,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产,作为存货处理,对出租和出借的商品房作为投资性房地产处理。
请教:
房地产
公司未完工的房屋出租的账务处理问题
答:
1、你说的情况可能和你们成本核算有关系,一楼沿街已相继出租,说明一楼已达到预定可使用状态,在做成本核算的时候,应该已计算好成本,而不是非要等楼上的房屋修好才计算成本,如果已达到预定可使用状态,你可以先将一楼的相关成本进行归集和分配后转入
投资性房地产
,如果你们是委托代建的,可以先按...
预提补贴工资会不会影响财务报表?
答:
您好:影响财务报表。对财务的影响和对税务的影响两个层次。1、对财务的影响:如果计入成本费用,报表中负债增加,所有者权益减少;如果计入预提费用,报表中资产和负债同时增加;2、对税务的影响:企业所得税
汇算清缴
前如果没有发放,不能税前扣除,需要调增应纳税所得额。希望对您有所帮助!
汇算清缴
资产计税基础填哪个数呢
答:
2)外购无形资产计税基础=无形资产-税法承认的累计摊销.自行研发的无形资产计税基础=(无形资产-税法承认的累计
折旧
)×175%(3)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产计税基础=购入的成本(4)
投资性房地产
计税基础=投资性房地产-税法承认的投资性房地产累计折旧(5)其他资产,...
汇算清缴
资产计税基础怎么填
答:
(1)固定资产计税基础=固定资产-税法承认的累计
折旧
(2)外购无形资产计税基础=无形资产-税法承认的累计摊销.自行研发的无形资产计税基础=(无形资产-税法承认的累计折旧)×175 (3)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产计税基础=购入的成本 (4)
投资性房地产
计税基础=投资性房地产-税法承认的投资性...
企业年度
汇算清缴
如何调增调减?
答:
9、固定资产
折旧
年限与税法规定不同的需要调增会计折旧,按税法折旧重新扣除。10、罚款、税收滞纳金不允许税前抵扣的需要全额调增。11、补充养老保险医疗保险超过工资总额2%的也要调增。12、计提的预计负债,全额调增应纳税所得额。二、需要调减的应纳税所得额的项目。1、以公允价值计量的
投资性房地产
,与...
企业所得税
汇算清缴
需要调增调减的项目有哪些?
答:
9、固定资产
折旧
年限与税法规定不同的需要调增会计折旧,按税法折旧重新扣除。10、罚款、税收滞纳金不允许税前抵扣的需要全额调增。11、补充养老保险医疗保险超过工资总额2%的也要调增。12、计提的预计负债,全额调增应纳税所得额。二、需要调减的应纳税所得额的项目。1、以公允价值计量的
投资性房地产
,与...
汇算清缴
时需要调增或调减什么项目
答:
9、固定资产
折旧
年限与税法规定不同的需要调增会计折旧,按税法折旧重新扣除。10、罚款、税收滞纳金不允许税前抵扣的需要全额调增。11、补充养老保险医疗保险超过工资总额2%的也要调增。12、计提的预计负债,全额调增应纳税所得额。二、需要调减的应纳税所得额的项目。1、以公允价值计量的
投资性房地产
,与...
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