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房管局有没有规定房子的公摊面积
100平
房子公摊
25实住是多少
答:
100平
房子公摊
25实住是多少 100平房子公摊25实住是多少,每一个新房都会
有公摊面积
,公摊面积和自己买房的总价款直接相关,而且我们付的钱就包括公摊面积的钱,以下分享100平房子公摊25实住是多少?100平房子公摊25实住是多少1 100平房子公摊25实住是多少 如果该面积是
房管局
实测的,那么
房产
证上就...
公摊面积
多少算合理? 买房勿入公摊盲区
答:
广量测绘相关负责人表示,商品房在发放预售证之前,必须对房屋进行预先测绘,在房屋交付使用前,也必须再进行面积实测。他也提醒消费者,买房前要查看开发商是否按
规定
公示了项目公摊比例,并实地查看住房公共区域是否设置合理,在签订购房合同时也要注意是否注明了公摊面积。如何了解
房子的公摊面积
?可向
房管
...
100平米
房子公摊面积
怎么计算
答:
小编总结:关于100平米房子公摊面积怎么计算,小编就简单的介绍到这里了。通常楼盘项目在预售前会进行备案登记,在备案信息中会注明
房子的公摊面积
、建筑面积等信息,大家想要了解房子的公摊面积是多少,可以登录当地
房管局
查询楼盘的项目备案详情,当然我们也可直接咨询售楼人员。
储藏室
公摊面积
答:
国家对储藏室公摊面积
没有规定
标准,如果开发商收取储藏室
的公摊面积
不合理,储藏室没有产权证一般可以认为是开发商作为促销手段赠与业主的,但肯定已经计入共摊。开发商将储藏室作为套内面积又一次计算共摊是将储藏室作为商品
房的
计价面积重复收费。可以根据房产证上的记载面积要求开发商退还多收的房款。
房产
证上
的面积
要算上分摊面积吗?
答:
要算上,
房屋
产权证上面的产权面积是套内建筑面积和分摊的共有建筑面积之和。
房产
证上的面积都包含
公摊面积
。面积计算方式:就是实际使用面积,住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来...
珠海买房需注意:
公摊面积
影响居住舒适度
答:
广量测绘相关负责人表示,商品房在发放预售证之前,必须对房屋进行预先测绘,在房屋交付使用前,也必须再进行面积实测。他也提醒消费者,买房前要查看开发商是否按
规定
公示了项目公摊比例,并实地查看住房公共区域是否设置合理,在签订购房合同时也要注意是否注明了公摊面积。如何了解
房子的公摊面积
向
房管局
提出申请 ...
房屋
买卖交易流程是什么?
房子的公摊面积
由谁决定?
答:
房子的公摊面积
由谁决定?开发商在房子交付之前,都要由
房管
部门的专业测绘机构,对房子的建筑面积和实用面积进行整体的测量,公用建筑面积/套内建筑面积就是公摊系数,每套房子再根据这个系数进行公摊面积的计算。最后,报房管部门审核后用于办理产权证。这是通常的做法。注意:如果购房者对
房屋的公摊面积
有异议,只能向相关...
在成都,
房屋
购买合同中关于
公摊面积
的大小 是由
房管局
统一测量的吗?
答:
我要求他在购房合同中注明 他说这个不用注明 我就没签 明天在去 请问
有公摊面积
一般是由
房管局
测量不是开发商想当然的弄得,但不排除开发商与房管
侵占
公摊面积
属于哪个部门管
答:
法律分析:侵占
公摊面积
属于
房管局
管理。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等。商品房公摊面积属于全体业主共同拥有和使用,公摊面积不允许私自侵占,不能损害其他业主的合法权益。法...
126平的
房子公摊
35.25正常吗?
答:
对于你提到的这个房子,公摊面积占整个
房屋面积
的比例是 35.25 / 126 = 0.28,即约为28%。这个比例看起来有些高,但是否正常需要根据当地的
规定
和行业惯例来判断。一般来说,公摊面积比例在20%~30%之间是比较常见的。如果该
房子的公摊面积
比例超过了当地的规定或行业惯例,就可能存在一些问题,需要...
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