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房管局有没有规定房子的公摊面积
公摊面积
取消?文件起草未见以套内使用面积进行交易
答:
但是,洪洋提到,从来没有哪一个专业机构在业主或第三方专业机构的监督下测量清楚每户的公摊面积,也从来没有哪一个业主测量清楚了自家
房子的公摊面积
。公摊面积看不见、摸不着,而百姓却为它承担了高额费用。公摊面积划分没有统一标准。哪些区域属于公摊面积,哪些区域不是,
有没有
重复收费?也只能由开发...
公摊面积
超过多少算违法建筑
答:
3、别墅的住房,国家
规定
,别墅类型的住房的公摊率是1%—8%,别墅类型的住房包括地下楼层在内的,最多三层
楼房的
独栋住宅的形式,其中带室内的车库。一般来说,独立的别墅是
没有公摊面积
的`,而联体的别墅有比较少
的公摊面积
。 独栋别墅的公用面积分摊的原则就是,在自己这栋楼的里面和自己这栋楼有连接的建筑结构,并且...
公摊面积
30%违法吗
答:
一般情况下,这些会占我们住房建筑
面积
的13%—18%。2、7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%一般情况下,小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为,不同的小高层
楼房的公摊
是有差异的。如果在地下没有设备用房,而在底层也没有任何商铺和底层架空的情况下,小高层的公摊系数是在10%...
房屋的公摊面积
是怎么算的?
视频时间 04:52
房子的公摊面积
包括哪些地方
答:
65米到2.7米之间。如果我们楼房里的室内净高度超过了4.7米以上,就应该按照两层楼房来计算我们室内的
面积
。在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。一般情况下,小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为,不同的小高层
楼房的公摊
是有差异的。如果在地下没有设备用房,...
房子公摊面积
一般多少
答:
1、多层住宅公摊率 多层住宅楼层数在6层左右,这种性质的住宅中,
公摊面积
主要包括配电室、管道井和其他为住户提供服务的物管用房。、住宅
的公摊
系数一般为7%—12%。2、7-11层住宅公摊率 正常无商埠的小高层住宅,公摊系数在10%-15%之间,如果带电梯的小高层,公摊系数也比较高,公摊系数可达到15%-...
商品房
公摊面积
包括哪些部分
答:
公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的
规定
对其享有权利。一般普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅约在20%-25%。对于
公摊面积
的认识有哪些误区?1...
商品房
公摊面积
怎么算的?
视频时间 04:52
房子的公摊面积
包括哪些?公摊面积的多少是开发商
规定
还是有法律规定的...
答:
下面通过小高层与高层的得房率做了个假设对比,大家可以从中得出一些正确的判断:小高层虽然得房率比高层高,但是在不少购房者的心目中,多层的得房率要远大于小高层。其实不然,小高层
公摊面积
实际上就多了电梯面积,平均起来一套房
公摊的
面积不超过两三平方米。以前之所以出现小高层得房率较低的情况,是有...
重庆
有公摊面积
吗
答:
买房公摊面积需要交物业费。通常购房合同上交易的面积的则为需要缴纳的物业费面积,而购房合同上的面积也是房产证上的面积。如果说一栋
房子的公摊面积
设计得比较大的话,那么将会导致这间房子的性价比严重降低,而且对于居住的舒适度也有很大的影响,因此需要合理设计公摊面积。国家虽然没有具体
规定
物业费的...
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