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房管局撤销备案很难吗
购房合同
撤销备案
需要住建局审批吗
答:
购房合同
撤销备案
不需要住建局审批。购房合同撤销备案需要的是
房管局
审批,房管局负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批,负责全市城镇建设安置动迁管理,负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续,对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。根据《城市房地产管理法》第...
查询房子
备案
网上怎么查?房子备案后还能
撤销吗
?
答:
5、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。房子备案后还能
撤销吗
?原则上已经房子已经在
房管局备案
就不能退换。如果遇到特殊情况时可以的。但需要的手续非常复杂。若要想换房,存在几个很重要的问题:1、首先,在开发商那边,要和开发商协商一致,要开发商愿意给换才行,一般来说...
房管局
备过案能不能
撤销
答:
房管局备案
可以
撤销
。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款...
房管局撤销备案很难吗
答:
法律分析:可以
撤销备案
。购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力。购房合同被认定无效、撤销或者被解除后,对于已经进行的备案可以撤销。法律依据:《商品房销售管理办法》第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有...
...银行贷款也没有还清能不能
撤销房管局备案
?那撤销房管局备案需要什么...
答:
没可能。你的贷款没有还清,银行是不会
撤销
在房地产交易中心设定的抵押权。没有银行(债权人)盖章出具的抵押登记撤销申请及其他项权利证书正本,房地产交易中心绝不会帮你撤销抵押。反过来说,如果按照正常程序银行撤销抵押登记,需要:1、银行出具抵押登记撤销申请;2、银行提供其他项权利证书正本;3、...
去
房管局备案
如何撤消
答:
本人带上证件和购房合同,
撤销
表格就可以了。表格要开发公司盖章.不用钱
房管局备案
的房子还能退吗
答:
【法律分析】:已经网签
备案
的房子能退,需要由当事人提交相关材料和文件,并经房地产管理部门审查通过后才可以办理,但涉及到解除房产交易合同一般还需要对违约的责任进行认定,并追究相关法律责任。
撤销
网签合同所需材料:1、商品房买卖双方共同提交申请书。2、解除商品房买卖合同协议。3、身份证明(复印件...
网签
撤备案
怎么撤销的?
答:
5、买受人为公司,需要提供公司授权委托书,营业执照、资质证书、组织机构代码证、税务登记证复印件都加盖公章。网签并且备案之后还是可以
撤销备案
的,按照具体的情况进行相关的手续办理,网签备案的注意事项包括网签正式合同一出不可更名,若因特殊原因需要注销合同,买受人必须持身份证原件去
房管局
注销。
要
撤销备案
必须准备哪些资料
答:
法律分析:要
撤销备案
必须准备以下资料:1、购房合同原件及备案表原件;2、房款收据原件及复印件。如果是按揭需要出具首付款收据原件和复印件及银行的按揭结清证明;3、开发商和银行加盖鲜章同意撤销备案的《商品房
备案撤销
申请表》此表的格式可向
房管局
索要;4、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件;5、与...
房管局备案
后还能退房吗
答:
有些地方的
房管局
还会要求开发商先将原来那套房子的房款退给,才能
撤销备案
,如果是那样的话,就还要出具晋中之窗开发商退款给的支票复印件以及该张支票已经支取兑现的银行对帐单(银行需盖章),开发商如果退现金给,就要开发商提供支取该笔款项的证明了。(所以退款还是建议用支票的好)。还有,说是按揭付款...
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