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房改房没有房产证能买吗
想买个二手房,但是只有
房产证
,
没有
土地使用证,这样行吗?
答:
2、
没有产权证
不
能办理
过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原房主的。例如,原房主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。3、想要
购买没有房产证
的房子,要看房子的具体情况而定,房子是城市的还是农村的,是商品房...
房产证
还
没有
办下来的二手
房能否
进行买卖,我
能买吗
–
答:
四、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,
没有房产证
的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。五、福利房屋是否合法
房改房
、安居工程、...
西安
没有房产证
的二手房到底能不
能买
答:
四、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,
没有房产证
的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。五、福利房屋是否合法
房改房
、安居工程、...
楼梯房,六楼,
没有房产证
,
能买吗
?
答:
四、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,
没有房产证
的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。五、福利房屋是否合法
房改房
、安居工程、...
如果
没有房产证
只有不动产权证,那
房子能
卖吗?
答:
如果是
房改房
,那可能是因为
没有
补缴土地出让金。只要你交纳了,就可以办了。如果整栋楼都没有土地证,那可能是单位建在划拨土地上的。这种情况下需要单位先办大土地证。这几种情况都
可以买
,只是价款里要扣除土地出让金。比一般的房子便宜很多。如果房产证不是合法房屋管理部门发的,那就不
能买
。
有房产证
无土地证的...
房改房
会有土地
证吗
?房改房会影响产权的年限吗?
答:
5、买卖分宗、承继、赠予分宗须两人共同到局申请办理。6、委托代办除上传以上材料外,还须提供受托人签名盖章的授权委托书。
房改房
会影响产权的年限吗?房改售房也不会影响产权的期限,
房产证
会标明使用期限的开端日期,房改售房的产权期限从补缴土地土地出让金以后算起,假如房改售房一手小区业主一般都
没
...
享受
房改房
但
没有
办
房产证
的享受村里拆迁吗
答:
享受
房改房
但没有办房产证的享受村里拆迁的。如果是农村房子,即使
没有房产证
,只要集体组织能提供证明该房屋为该村民所有的材料,一般是可以获得拆迁补偿的。如果是城市房屋,没有房产证的拆迁户一般不能获得拆迁补偿。因为
房产证能够
证明当事人对该房屋拥有所有权。拆迁补偿的对象是征收房屋的所有权人。...
房改房
未满五年
可以
交易吗?
答:
交流、赠与、典当和租借五种情形。已按标准价或本钱价付清房款,获得
房产证
的
房改房
,能够进行典当和租借。若要出售、交流、赠与的房改房,则需要契合以下条件:1、已获得房产证;2、出售的,已按标准价或本钱价付清房款;3、交流、赠与的,已按本钱价付清房款;4、已交纳应分摊共有建筑面积价款;5、...
房改房可以
办不动产
证吗
?
答:
对于购房者来说,无论是
购买房改房
还是其他类型的房屋,其中最重要的就是办理不动
产权证
,一般来说,具有特殊性质的房改房也是
可以办理
不动产权证的。那么
房改房可以
办不动产
证吗
?1、 房改房可以办不动产证。2、 如果房改房只有
房产证
,
没有
土地证的话,也是能办不动产证的。3、 房改房仅办理了...
济宁市东达社区
没有房产证能
买卖吗?
答:
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如
房改房
、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、
办理
产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的
产权证
。7、对...
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