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房改房房产证换不动产证费用
昆明
房改房
的产权年限是多少,相关政策有哪些?
答:
这样的土地性质属于出让所得。那么划拨取得的土地也就没有缴纳土地出让金,在当年也就没有土地年限一说。从近几年开始,国家实行
房产证
和土地证合一为
不动产证
。那么没有缴纳土地出让金的那部分
房改房
,在过户交易时需要缴纳房价总额百分之一的土地出让金后才能从房产证变成不动产证。起始日期也就从你...
去领
房产证
还需要缴费吗?还需要哪些材料?
答:
1、居民住宅每套80元,如有共有
产权证
增收工本费10元/本。2、其他房产建筑面积500平米及以下的每宗200元500–1000平米为300元;1000–2000平米每宗500元;2000–5000平米每宗800元;5000平米以上为1000元。如共有每本增收10元工本费。3、契税:由购房者缴纳,是总房价的3%。4、维修基金:购买不...
房子要有几个证明才能证明房子是你的,是合法的?
答:
1、要两证齐全才行,房产两证:《
房屋产权证
》和《
不动产证
》;2、房屋产权证:一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。3、《中华人民共和国
不动产权证
》:简称《不动产证》。是一种针对...
房改房
会拆迁吗
答:
单位
房改房
如何办理
房产证
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到
房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就...
房改房
买卖中证上面积和实际面积不同的疑惑
答:
在拆迁时,确实存在按
房产证
上的面积对待,如遇这种情况,产权人夫妇二人一同拿新测绘的图纸、房产证、双方的身份证到房管局的产权处申请变更,经审核后,即时办理,产权人只需承担测绘费0.40元/平米及80元/证的
费用
。这样,拆迁部门就会按更正后的面积对待了,被拆迁户也不会吃亏。
改名以后结婚证
房产证
怎么办
答:
其他材料可准备好购房合同、购房发票、契税发票等证明性文件到房产局更改。提示:如果
房产证
的身份证号码是自己的,可以到派出所开个曾用名和现在用名证明一般就可以办理,当然如果身份证号码是原来的没变,只需要将新的身份证带上就可办理(具体来说还要根据当地房产管理局要求来);如果号码不同,名字也...
房产证
加名字该怎么办需要多少钱
答:
一、无贷
房子房产证
上加夫妻名字 夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地
房地产
交易中心,产权变更窗口办理就可以了。
费用
大概在150元左右,主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字 如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格...
济南
不动产
登记落地 暂不受理单独
换证
业务
答:
原
不动产
权属证将随着不动产的转移、变更等业务的办理实现自然换证,登记机构不提供单独换证业务。针对市民关于划拨土地
房改房
缴纳1%土地出让金的相关咨询,市不动产登记中心在
房产
大厅贴出敬告通知,划拨土地上的房改房(包含原为房改房,上市时未缴纳土地出让金,再次进行交易的),需按交易价格1%缴纳土地...
房产证
刚刚过完户,可不可以又马上再次办理过户手续
答:
房产证
刚刚过完户,是可以马上再次办理过户手续的,但是要缴纳营业税。具体过户流程如下:房产证过户不经过
房地产
中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后,须...
办理
房产证
需要什么材料?
答:
办理
房产证
一般需要:第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人:1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明...
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