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房屋转租房东不知情
在
房东不知情
的情况下出租者把
房屋
出租给别人这违法吗?
答:
在
房东不知情
的情况下把
房子
租给别人属于违法。1、根据《合同法》第二百二十四条规定 ①、
房屋
租赁中,承租人在租赁关系存续期间,租赁财产的所有权并不因租赁而转移给承租人,仍属于出租人。②、未经出租人(房东,下同)同意,承租人不得将租赁权转让或者将租赁物
转租
给他人。③、承租人在出租人不知...
瞒着
房东转租房子
该负什么法律责任
答:
租户未经
房东
同意转租的后果包括:1、房东追认或规定期限内无异议的,转租有效;2、房东明确表示不追认的,转租无效,承租人就转租行为承担相应的责任。未经房东同意转租,合同是有效的。未经房东同意的转租,房东是可以解除原租赁合同的。合同解除前,转租合同是有效的,只是因为转租人不具有对
房屋转租
的权利...
在
房屋转租
问题中,如果承租人拒不支付房租,出租人可否直接向次承租人...
答:
法律分析根据相关法律法规规定,如果承租人和
房东
在合同上约定了未经出租人同意不能转租,那么再转租就是违反合同,承租人不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人,房东可以起诉租客违约,承租人要么按照违约条款处理,要么就是上法院当被告。承租人在出租人
不知情
的情况下,将
房屋转租
违法,出租人可以解除...
转租房子
需要
房东
签书面同意吗
答:
1.签约前,查看原租赁合同:由于转租关系复杂,作为租客,为了避免风险维护自己的权益,可以要求
转租房屋
的人出具原租赁合同,查看其是否正规、是否在租期之内、是否有重大漏洞、违约、费用等约定是否清晰。2.查看同意转租声明:在确保原租赁合同没有问题后,应要求转租人提供原
房东
同意转租的声明,...
商场二
房东
跑路了 一房东有权收回
房子
吗
答:
法律分析:情况分为两种:一房东知情转租事宜便不能收回房屋。如果在业主与二房东之间的租赁合同中明确约定,允许二房东将
房屋转租
给第三人,或者业主知道二房东将租赁房屋转租而没有明确表示反对的,那么二房东与房客之间的转租赁合同是有效的合同,一房东就不能收回房屋。一
房东不知情
转租事宜就可以收回...
未经
房东
同意进行
转租
是否有效
答:
未经
房东
同意的转租行为是无效的。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。
房屋转租
,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租...
未经
房东
同意进行
转租
是否可以有效
答:
未经
房东
同意的转租行为是无效的。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。
房屋转租
,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租...
未经
房东
同意进行
转租
是否可以有效
答:
未经
房东
同意的转租行为是无效的。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。
房屋转租
,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租...
转租
能否不告知
房东
答:
除了上述的还要注意下列事项,否则,大
房东
终止合同,给你带来的经济损失只能找二房东要。1、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意;2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;3、合同中约定事项不能超过主合同。需要特别注意有下列情形之一的
房屋不
得
转
...
转租
能否不告知
房东
答:
除了上述的还要注意下列事项,否则,大
房东
终止合同,给你带来的经济损失只能找二房东要。1、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意;2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;3、合同中约定事项不能超过主合同。需要特别注意有下列情形之一的
房屋不
得
转
...
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