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房屋被转租了房东能看到吗
租房时怎样规避
转租房
的风险?
答:
(2)
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同意
转租
声明。在确保原租赁合同没有问题后,应要求转租人提供原
房东
同意转租的声明, 以确定该转租行为合法,避免出租人不知情,使得自己陷入租赁合同纠纷,不仅要重新找房浪费时间,还会 造成租金损失;(3)与业主通话并录音。保险起见,租客
可以
要求与原业主通话,询问其是否知晓转租事宜,并...
租房合同丢失,租期7个月,住了1个多月,
房东
知道
后
说记不清我有没有交房...
答:
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的
房屋
,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意,乙方不得
转租
、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方
可以
协商变更或终止本合同。 2、甲...
转租房子
有什么风险
答:
这样一来,第三方租客就会承担一定风险,一旦转租人违背租凭合同导致
房东
解除合同,要求收回房屋,则直接损害租客的利益,租客可能会面临无房居住,损失租金的风险。
转租房屋
如何规避风险1.签约前,
查看
原租凭合同由于转租关系复杂,作为租客,为了避免风险维护自己的权益,
可以
要求转租房屋的人出具原租凭合同,...
租客私自将
房屋转租
他人,押金
可以
不退吗
答:
租客要想进行
房屋转租
的,则最好是经过
房东
的同意,否则自身所要承担的法律责任是比较重的。当然要是出现租客擅自转租的情况,相应的转租行为一般都是会被认定为无效的。房东也
可以
为此不退押金。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人...
我是
房东
,
房子
要
被转租
.我应该去和新的租房人签合同吗
答:
应该的。租房子需要注意的事项:1、关于
房子
的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担;2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也
可以
和房主商议其他的付款方式;3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写...
法律咨询:租房给我们的二
房东
跑了,大房东找上门来~~急 高分
答:
第一,
房东
和二房东的房屋租赁关系;第二,二房东和你们的
房屋转租
关系。在第一个法律关系里,如果二房东拖欠租金,房东当然
可以
收回房屋,如果房东收回房屋,那么二房东就构成对你们的违约,为此,你们只能向二房东讨要租金并要求二房东承担违约责任。补充:从你讲的情况看,你们是没有居住权的。
房子转租
需要经过
房东
同意吗
答:
除非合同里有约定或是房东交代过,不然
转租
都是经过房东同意的,未经房东同意的话转租合同都是
可以
撤销的,并且如果租客除了意外的话,转租人需要承担一些责任。不想租了建议先和房东协商退房,不退的话再选择转租。租房需要注意什么1、出租
房房东
个人情况承租
房屋
时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细:...
店铺经营不下去了想要转让,需要通知
房东吗
?
答:
一、店铺经营不下去了想要转让,需要通知
房东吗
?租赁店铺后想要进行转租的,要通过房东同意。我国法律明确规定,承租人经过出租人同意,
可以
将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意的,出租人是可以请求解除合同的。二、
房屋转租
有什么注意事项?承租人在
转租房屋
的时候应当注意以下三点:1、须获得出租人...
租房没到期扣掉押金 中途
房东还能
随意带人来看我
房子吗
答:
2、以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两个
看房子
的劫持绑架了 3、要知道是不是碰到了二东家,
房屋
的产权归谁 4、还有这个
房东
的身份真伪需要仔细辨别 5、以免别人伪造身份证
房产
证把房子租给你捞一票走了 6、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人 7、要看下房子的...
转租
方能对抗
房屋
所有者吗
答:
房屋转租
,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。如果二
房东
有正式的租赁合同,在签定租赁合同时,应注意以下事项:1、
查看
二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同...
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