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房屋折旧费计算公式
房屋折旧
怎么
计算
答:
法律客观:
房屋
年
折旧费
采用平均折旧法计算,分两种情况:A.房屋耐用年限没有超过土地使用权出让年限,
计算公式
为房屋重置价_残值房屋重置价×(1-残值率)年折旧费=———=———耐用年限耐用年限B.房屋耐用年限超过了土地使用权出让年限,需按土地使用权出让调整房屋可使用年限,并且计算时不考虑残值,...
房屋
第一年
折旧
率是多少?
答:
第二年
的计算
方法是使用年数总和法中的
公式
进行计算。1.年数总和法介绍 在房地产交易中,为了计算资产的折旧值,通常采用年数总和法。这种方法主要基于资产的耐用性和贬值率,与资产的实际价值关系不大。2.年数总和法公式 年数总和法的公式:每年
折旧费用
=(资产原价值-预计净残值)/预计使用年数总和...
年
折旧
率
的计算公式
是什么?
答:
某项固定资产月
折旧
额 = 该项固定资产原价×月折旧率 计提固定资产折旧首先要
计算
年折旧率(参见该条目),全面兼顾固定资产原值、净残值、使用年限等因素,然后在各月平均计提。折旧率包括个别折旧率、分类折旧率和综合折旧率(参见各有关条目)。年折旧率是“固定资产年折旧率”的简称。固定资产年度应...
房屋
租赁费怎么计提
折旧
?
答:
房屋
的累积
折旧的计算公式
为:年折旧费=(造价-残值)/折旧年限或=造价×(1-残值率)/折旧年限,其中每月折旧=固定资产原值×(1-残值率)/折旧年限/12,年折旧率=(1-预计净残值)/折旧年限*100%。房屋的使用年限是20年,生产设备的使用年限是10年。举例:1、公司一年房租费是296000元,怎么计算每个...
房屋折旧
年限是多少
答:
房屋折旧费的计算
方法在《国营企业固定资产折旧试行条例》中明确规定,房屋一类的固定资产折旧,采用平均年限法,即定额折旧法。其
计算公式
为:消费者在购买旧房时,也可以利用折旧法求出所购旧房大概价值。公式为:旧房价格=造价-年折旧费乘以已使用年数当然,确定房屋的价格还要考虑很多因素,如房屋所处的...
折旧
后
的房屋
租赁费怎么算?
答:
计算房屋
总价值 = 房屋造价 - 残值 计算年
折旧费
= (房屋造价 - 残值) / 折旧年限 计算月折旧费 = 年折旧费 / 12 计算房屋总价值(折旧后) = 房屋总价值 + 年折旧费 * 租赁年数 计算房屋租赁费 = 房屋总价值(折旧后) / 租赁年数 需要注意的是,以上
计算公式
仅供参考,具体的租赁
费计
...
请教:店面的
折旧费
,要该如何算才合理?
答:
房屋
的累积
折旧的计算公式
为: 年折旧费=(造价-残值)/折旧年限 或=造价×(1-残值率)/折旧年限每月折旧=固定资产原值×(1-残值率)/折旧年限/12 ,年折旧率=(1-预计净残值)/折旧年限*100%。房屋的使用年限是20年,生产设备的使用年限是10年。
如何
计算
月
折旧
金额有以下两种计算方法
答:
二、加速
折旧
法:1.年总和法
的计算公式
如下:年折旧率=使用寿命/预期使用寿命的年总和*100%。预计使用寿命年总和=n*(n 1)/2。月折旧率=年折旧率/12。月折日额=(固定资产原价-预计净残值)*月折旧率;2.双倍余额递减法的计算公式如下:年折日率=2/预期使用寿命(年)*100%。月折旧率=年折旧率/...
固定资产
房屋
及建筑物怎么计提
折旧
答:
1、
房屋
属于固定资产,要计提折旧。 (1)折旧年限20年,残值率5%。 (2)
折旧公式
年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限 月折旧额=年折旧额/12 2、土地属于无形资产,要做摊销。 (1)根据《企业所得税法实施条例》第六十五条规定,企业所得税法第十二条所称无形资产,是指企业...
固定资产计提
折旧
怎么算
答:
采用年数总和折旧法计算固定资产折旧时
的折旧
率和折旧额
计算公式
:年折旧率=尚可使用年限/预计使用寿命的年数总和*100%月折旧率=年折旧率/12月折旧额=(固定资产原价-预计净残值)*月折旧率。法律依据:《中华人民共和国企业所得税暂行条例实施细则》 第三十一条 固定资产的折旧,按下列规定处理,下列固定...
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