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房屋主体不合格案例
房屋
漏雨开发商能交付业主吗?
答:
业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。发生质量问题后,业主应初步分析质量瑕疵的程度,是否是
房屋主体
质量
不合格
,或者严重影响正常居住,以便采取相应的对策。以上两例房屋质量纠纷中,购房者采取了正确的方式,维权比较顺利。
案例
分析县建设局接群众举报称,A开发公司的某
房屋
工程未办理工程质量...
答:
将行政处罚决定书送达当事人 4、听证要求开发公司交纳费用不对。依据第四十二条 中的 “当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”5、申辩和质证的
主体不
对。应为“举行听证时,调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议;当事人进行申辩和质证”;
房屋主体
拆改有哪些注意事项
房子主体
拆改包括哪几类
答:
4、在拆除的过程中应该要注意的是,线路应该提前关闭好,对于隐藏在墙体中的线路要多加留意,提前关闭电闸是非常有必要的,避免不小心触碰导致触电危险。二、
房子主体
拆改包括哪几类1、拆墙:先根据图纸进行规定位置墙面的拆除,做到不破坏其他构造的基础上,严格执行图纸的要求进行
合格
拆墙操作。2、砌墙:...
厨房里没有下水道,地漏,业主可以要求退房吗
答:
首先是开发商难以拿到《竣工备案表》,无法交房.或者是房屋交付使用后.
房屋主体
结构质量经核验确属
不合格
.据悉,到目前为止,法院还没有由于房屋质量不合格而判决退房的
案例
.8、房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用.购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的,法院也会支持...
期房逾期退房能成功吗?如何提高退房成功率
答:
退房成功率很低。1、目前如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值在3%以内(含3%),购房人要求退房的,法院将不予支持。如果面积误差比绝对值超出3%,购房人要求退房并要求退赔利息的,法院会判决购房人胜诉。2、房屋质量
不合格房屋
质量不合格是房屋的硬伤,目前房地产市场较少发生。
房屋
装修法律法规有哪些
答:
本办法所称
住宅
室内装饰装修,是指住宅竣工验收
合格
后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑
主体
和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改...
小祁说房:楼上漏水,楼下受损,是物业负责,还是业
答:
二、找开发商漏水原因 房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。(法律规定商品房是有5年的保质期的,房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的。)三、找物业公司漏水原因 1.因
房屋主体
结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能...
购房合同签了能退房吗
答:
如果购房者在不知道这种情况的前提下和开发商签订了购房合同,那么合同是无效的。这种情况下购房者可要求退房,开发商应该返还购房者交的所有房款,以及这段时间内房款产生的利息。2、主体结构质量
不合格
的房屋。房子的质量安全问题是非常重要的,如果说
房屋主体
的结构质量不合格的话,业主的生命安全就会受到...
楼房墙面裂缝鉴定标准是哪些呢?
答:
C类:某些货物结构的承载能力不能满足正常使用的要求,可能发生局部危害,构成部分危险的
房屋
。D类:货物结构的承载能力已不能满足正常使用的要求,整个房屋处于危险之中,构成整体危险建筑。楼房墙面裂缝鉴定标准是哪些?二、住房裂缝的几个
案例
。1、正常裂缝 如果墙体中的裂缝对应于内壁并延伸到接线盒等,...
平舆金茂森林湾三期我2O18年买的三期房,现在想退房,须要什么手续,有扣...
答:
7、房屋质量
不合格
房屋质量不合格是房屋的硬伤,目前房地产市场较少发生。出现这种情况,首先是开发商难以拿到《竣工备案表》,无法交房。或者是房屋交付使用后。
房屋主体
结构质量经核验确属不合格。据悉,到目前为止,法院还没有由于房屋质量不合格而判决退房的
案例
。8、房屋质量导致严重影响使用根据最新司法...
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