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房屋不交维修基金给钥匙吗
交维修基金
才能拿
钥匙
合法吗
答:
不合法。楼房
交钥匙
,开发商让
交维修基金
才
给钥匙
,这个是不合理合法的,建议你们向开发商协商,如果协商不成,向房管部门进行投诉。
房屋
公共维修基金是指
住宅
楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人。
收房的时候
不交维修基金
物业会不会不
给钥匙
答:
维修基金
是属于全体小区业主及开发商共同筹集的资金。缴纳时间在各自办理
房产
证之时(或之前)。进户门的
钥匙
,代表了一套
房屋
,本质上是开发商给的——一手交钱一手交货嘛。你的房款付清了,自然就可以进户了。只是开发商为便于工作,常常将进户钥匙放在物业那里,委托它代为发放而已。
武汉市收房时需要先
交房屋维修基金吗
答:
您好,是这样的。开发商在交付
房屋
时,要求购房人先交契税和维修基金再拿
钥匙
,要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容,若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙,则购房人应当按此约定将契税和
维修基金交
与开发商代收。若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和...
...今天
交
锁匙要求我先交物业管理费和
维修基金
才能给锁匙?为什么?_百度...
答:
维修基金
是必须要交的,此项费用是小区用来维护公用设备必须的资金,一般由大修基金管理中心负责管理,具体使用都有详细严格的规定,而且。大修基金不是入住后按月收取的,一般按照国家相关规定一次性缴纳,此项费用如果若干年后使用后剩余的不足30%,业主还要继续缴纳的。物业费在你领取
钥匙
时,一般要与物业...
按揭一手房
不交
大修
基金
会有什么后果
答:
维修基金不交
就无法办理预告预抵(即
房产
抵押给银行做担保)。没有这个担保银行就不会贷款给你。费用没交齐产权证也办不了。当然没有第一条,银行不会放款也不会拿到开发商的
钥匙
,办证更无从说起了!希望我的回答能帮到您,望采纳!
新房领
钥匙
都需要
交
什么钱
答:
抵押登记费(只有贷款的缴,一次性付款的不用交,开发商代房管局收的)。 物业费、预收电费和楼道公用电费(一般是预缴半年的,物业公司收的)。买
房子
拿
钥匙
时需要交的费用主要是契税,
维修基金
以及产权费用和物业费等费用。但是在缴纳这些费用之前,还是要先验房,检查房子的墙面有没有隆起的地方,以及电路...
我想知道
房屋
契税
不交
会怎么样?
交房子
的时候我还需要交哪些费用?不交会...
答:
二、交房的时候,新房交房时要交的税费 1、契税:非普通
住宅
契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关
维修基金交
缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向...
不交
契税和物业
维修
费的新房能入住吗
答:
房屋维修基金
缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
房子维修基金
是必须
交吗
答:
共用设施、设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性的车场或者车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋。三、
房屋维修基金不交
有什么影响 房屋维修基金不交的影响是无法办理
房产
证。未交存首期
住宅专项维修资金
的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将...
宜都新房拿
钥匙
能暂时
不交
契税和住房
维修基金吗
答:
契税可以等办理
房产
证时缴纳,但如果开发商统一代办房产证的,不按时缴费会影响办产权证。
维修基金
是法律规定在交房前收取的,这个没商量。
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