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房子没验收交房能收物业费吗
房子没
租出去
物业费要交吗
答:
。《办法》中对是否“入住”的标准确实没有明确规定,他个人认为
不
能以业主拿到钥匙为界限,但根据张女士反映的情况,
房屋
已经开始装修,表示已经有人正在使用房屋了,也正在开始享受小区的部分配套服务了,所以按50%
收取物业管理费
更为合理。3、国家法律法规并没有规定
物业费
须多长时间缴纳一次,...
房子没
装修需要交
物业费吗
?
答:
新房没入住没装修毛坯房的,如果开发商已经符合
交房
的条件,且以电话或其他的形式告知业主交房的,由于业主个人
未
及时办理交房手续的,
物业费
自业主通知交房之日起开始累计物业费的。如果业主跟开发商进行了交房手续,之后无论您是否入住,都要缴纳物业费。小区物业的运行
不
是以个别业主的入住与否来决定的。
什么是空置房?怎么交
物业费
?
答:
也就没必要交纳相应的
物业费
。2,业主的
房子
在小区里,物业公司也在替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务,所以,房子即使长期空置,其业主也
不能不
交纳一定的物业费。至于交纳多少合适,具体要参考当地的物业公司的收费标准,一般对于
交房
但
未
入住的业主来说,会
收取
一半的物业费的。
拆迁回迁户
物业费
咋收小区
房屋没验收
小区设施不完善,物业电梯乱贴广告...
答:
一、拆迁回迁户物业服务费收费问题?1、拆迁主体单位与物业公司的物业服务合同约定,及拆迁协议约定。目前国内很多地区都有出台关于拆迁安置
房物业
管理规定,你可以搜索当地住建部门有没有出台这些政策。2、拆迁安置房的物业服务费有很多地区都由ZF财政补贴,具体还是以当地法规为主。3、如果ZF没有出台这些...
新房
不
住不装修不拿钥匙
要交物业费吗
???
答:
因开发建设单位原因
未
按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。但是,如果双方在合同中有关于
房屋交付
的约定,并且已经符合
交房
条件,买受人不得以不入住或不装修为由,拒绝交付房屋,以及不支付物业服务费用。所以交不交
物业费不能
以领不领钥匙来看。
...
不
知道要注意些什么?都走什么程序,
房产
商应该提供什么资料? 自己不...
答:
1、收房中经常出现收房流程严重
不
合理 开发商总是要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的1%)和契税(房屋总额的1.5-3%)、缴纳一年的
物业管理费
和产权代办费等费用,然后方可以办理入住手续,领取房屋钥匙和相关资料,然后
才能验收房屋
,如果房屋有问题交物业慢慢维修。 在业主支付了全部房款的前提下...
二手房收房注意事项有哪些?
答:
4.买方与该套
房屋
的
物业
公司签订新的《物业供暖合同》。以上确认无误,结清尾款。可参照以下图片:5.最后,还有三个“物业交割”的常见问题,这里也一一详述:(1)有线电视如何过户?有线电视一般实行“一户一卡”制,因此在
交房
时,请房主需提供上月的“有线电视费...
交房
期限已过,
房产
局都
还没有
来测量一直没法交房怎么办
答:
不
用管,一直等,等到他拿出了实测表再跟他要违约金,不给就去法院。打起了官司开发商的信誉降级。
商品
房验收
需要注意什么
视频时间 02:02
交房
拿钥匙之前需要注意些什么?
答:
一般开发商安装的铝合金窗户质量较差,而且存在
不
少问题,一定要仔细查看。主要检查窗户的密闭性,密封条是重点。还有窗户能否正常开合。6.新房面积与合同是否一致 一般请了装修公司进行设计,设计师会上门量房,这时候正好检查
房屋
的实际面积与开发商承诺的得房率是否一致,一般在3%以内属于正常,如果超出3%...
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