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房子卖掉了再买房算首套房吗
长沙唯一
住房卖掉
够能
再买房吗
长沙唯一住房卖掉再买
算首套吗
答:
长沙唯一
住房卖掉
够能再买房吗把长沙
首套房卖了
可以马上再买。卖房
后再买房是
没有时间限定的,除非是在限购范围内,其购房套数已经达到限制,也就是家庭名下有登记三套住房的话,再次购房是不被允许的。长沙唯一住房卖掉再买
算首套吗
长沙
房子卖掉后
,且名下房产已经注销,则再次购房在购房资格认定上算作首套房...
如果在广州买了
首套
房间,
卖掉后重新再买房
,再买的房间怎定义,
属于
第...
答:
如果你的首套房是一次性付款买的,你
卖掉之后
已经过户到买家名下,这样房管局是查不到你名下的产权的,
属于首套房
。你
再买房
的话房管局当首套房收取税费,银行按首套房计息,可以贷款70%。如果按揭买首套房,
卖掉后房子
没有过户到买家名下,银行和房管局都没有优惠。二套房的认定标准:1、贷款买过一...
用公积金买过房,
卖掉后再买房算
是二套
房吗
?
答:
用公积金贷款
再买房
的话算二套房。如果还清贷款
房子
已经出售了,那么再买房一次性的话可以算一套,但是要贷款的话要算二套。公积金贷款再买的话也可以但是算二套契税3个点利率不变但是首付六成!现在天津的政策是纯公积金贷款
首套房是
三成。法律分析住房公积金顾名思义肯定就是用于
房屋
的储金。根据我国...
夫妻贷款买
首套房
离婚
了再买属于
二套吗?
答:
若贷款未结清——算二套;二、个人名下有两
套房
的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上;三、夫妻两人,一方婚前
买房
使用商业贷款,若贷款未还清——算二套房以上;四、全款买过一套房,贷款买房——
算首套
;五、全款买过一套房,后来
卖掉了
,
房屋
登记系统查不到...
沪籍16年继承父母一套房子,现在
房子卖掉
,在
购房 算首套房吗
?
答:
继承了 遗产房后,
买房
依然
算首套房
。所谓的“首 套房”得同时满足 三个条件:买房 人年满18周岁;买的
房子
是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);
购房
人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁...
那我
卖掉
这个
房子后再买
第二套,应该算是第二套
房吗
答:
2015年3月30日,房贷新政出台。最新二套房的认定方法
是
认贷不认房。即如果买过一套房但贷款已还清,
再买房
贷款利率根据
首套房
贷款利率执行。常见的七种情况:(1)贷款买过一套房,但商贷已还完。(2)贷款买过一套房,后来
卖掉
,
房屋
登记系统查询不到
房产
,但在银行征信系统里能查到贷款记录。(3)...
房子
过户给父母
再买房算首套房吗
答:
但如果是过户的
房子
是全款购买的,过户
了再买房
就能
算是首套房
。首套房认定的标准1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房。2、贷款买过一套房,后来
卖掉
,通过
房屋
登记系统查询不到
房产
,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房。3、全款买过一套房,贷款买房。4、全款买过一套房,...
再上海把原有的唯一一套
房子卖掉再买算首套房吗
?
答:
全款购
住房再
贷款
购房
案例:丁女士名下现有一套住房,为之前全款购买,因为父母在老家年岁已大,想在其现在居住的小区
再买
一
套房
来接老人居住,以便照顾他们。解析:虽然丁女士没有贷过款,但只要
是
在
房屋
产权交易系统中能够查到丁女士名下有
房产
,在不
卖掉
且申请贷款的情况下,是会被认定为二套房的...
贷款中的
房子
过户后自己
再买房算首套吗
?
答:
所以将名下的一套房过户
之后再买房
有以下两种情况:贷款买过一套房后过户,虽然
房屋
登记系统查不到
房产
记录,但是银行征集系统里能查到贷款记录,再买房不属于首套房。全款买过一套房后过户,银行征信系统和房屋登记系统均查不到记录,
再买房属于首套房
。
首套房
用公积金贷款,
卖了再买房
还能再用公积金贷款么
答:
贷款购买的
房子卖掉后再买房
就算二套房,因为现在大部分地区是实行认房又认贷的
购房
原则,不管是个人名下有登记
房产
,还是有贷款记录,只要符合其中一种,再次购房就算二套房。2.2022年9月30日,中国人民银行宣布,自2022年10月1日起,下调
首套
个人住房公积金贷款利率0.15%,5年以下(含5年)和5年...
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