55问答网
所有问题
当前搜索:
房地产项目有亏本的吗
房地产
开发
项目
已经获得规划和建设立项审批,但20年过去依旧没有动工...
答:
房地产
开发
项目
已经获得了整体的规划建设审批,但是20年多过去了,没有动工,并不会导致房屋收购合同无效,这个是一年接一年的续约的
住宅和商业均有的
房地产
开发
项目
,自有资金比例应该为多少?
答:
国家规定:百分之三十五,但是你还要融资,因为现在国家规定从事
房地产
行业的商业贷款最高放贷是工程款的百分之五十,所以剩下的钱你要通过融资获得…
土地增值税扣除
项目有
哪些?能减免吗
答:
(2)成本,开发土地和新建筑及配套设施(以下简称房地产开发成本),
包括
土地征用及拆迁补偿费、初始工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共设施配套费和间接成本的发展。这些费用可以根据实际数额扣除。(3)开发土地和新建住房及其附属设施的费用、利息支出的财务费用,可以通过
房地产项目的
转让进行评估,...
房地产
公司和商业地产公司有什么区别
答:
事实上,商业
地产项目
最关键的还是他的第2属性,也就是商业属性,即一个商业项目开发、销售、招商完了以后,如何面对经营、管理、服务的问题。由于商业地产在国内兴起的时间尚短,商业目标、定位不明确,是存在的典型问题。多年来,有相当一部分开发商把两个概念混淆了,他们往往把商业地产当作住宅地产来...
下列
项目
中,属于
房地产
开发成本的有( )。
答:
【答案】:A,B,C,D
房地产
开发成本
包括
土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。
国有企业
房地产
开发
项目
可以工程抵款施工方吗?
答:
在建工程的土地权属有两种性质,四种情况,即以出让方式取得的国有土地使用权;以租赁方式取得的土地使用权;以无偿划拨方式取得的国有土地使用权;集体所有制土地使用权。不同的权属性质和情况,其抵押评估价值内涵和被评估在建工程即将发生的经济行为是不完全相同的。2、项目权属 对在建
房地产项目的
抵押...
房地产项目
定位准确与否会影响房地产销售吗,请从正反两个角度举例说明...
答:
1、市调结果——
项目
位于城市主要开发区域,竞争楼盘多,大多以小三房为主,价格普遍低于中心20%。体量在10万方左右。本项目体量和位置均差不多。2、根据目前政策和楼市对市民的影响,国家
房产
税虽未大面积推广但已经对很多人产生影响,故中高端人群在置业是会受到影响的。3、消费心理——置业一步到位...
房地产
开发
项目
成本目标的类型按阶段分有()。
答:
【答案】:ABCE
房地产
开发
项目
成本目标的类型按开发建设不同阶段分为投资估算目标、计概算目标、施工图预算目标和工程承包合同价格目标。
房地产
公司
项目
部打欠款条有法律效力吗
答:
公司
项目
部打借条没有法律效力。第二种观点认为,法人项目部对外签订的合同代表了法人的行为,如产生民事责任,应由企业法人承担。如果其超越权限订立了合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,该代表行为有效,即工程项目部打欠条的行为有效。如果事后取得了
房地产
公司的追认,欠条肯定有效。如果房...
房地产开发企业销售其自行开发的
项目
,可以作为与转让
房地产有
关的税金...
答:
【答案】:B 房地产开发企业在确定土地增值税的扣除
项目
时,可以作为与转让
房地产有
关的税金扣除的是城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜