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房地产监管账户的规定
商品房预售资金
监管
办法
答:
经审核符合本办法第十四条
规定
的,出具同意拨付证明;不符合的,退回补正。(7)
房地产
开发企业与购房人解除商品房买卖合同或取消缴款通知书的,由房地产开发企业自行结算退款,房价款应当自办理退房手续后7个工作日内予以退还。退还房价款后,房地产开发企业可以通过监管系统申请提取该套房屋留存在
监管账户
中...
房地产监管账户
管理办法
答:
银行机构负责对其下属的全部监管银行进行预售资金监管业务指导、协调工作,做好与监管机构日常业务工作对接。
房地产
开发企业在办理商品房预售许可证前,应与监管机构、监管银行共同签订商品房预售资金监管协议,明确三方权利和义务。
监管账户
可以办理现金交存,不得办理现金支取;开通网上银行业务的监管账户,可以...
西安:商品房预售资金应全部直接存入专用
监管账户
进行监管
答:
《通知》重点提及了强化商品房预售资金监管。除了商品房预售资金(包括定金、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款)应全部直接存入专用
监管账户
进行监管,开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款之外。《通知》
规定
要严格拨付标准。商品房项目完成主体结构验收前,累计使用重点监管资金不得超过总额的50%;完成...
重磅!山西省出台新的《商品房预售资金
监管
办法》,6月5日起施行_百度知 ...
答:
第四条 省住房和城乡建设厅负责指导和监督全省商品房预售资金监管工作。设区城市、县(市)住房城乡建设或
房产
管理部门(以下简称“监管部门”)具体负责本行政区域内商品房预售资金监管工作。 人民银行分支机构按照账户管理有关
规定
,负责指导商业银行做好
监管账户
管理工作;银保监部门负责对商业银行预售资金监管的操作风险和合...
商品房预售资金
监督管理
办法
答:
第十一条 预售人应当将商品房预售资金监管相关
规定
告知预购人,将监管银行、
监管账户
等信息在商品房销售场所显著位置公示,并在商品房预售合同中予以明确。第十二条 预售人需变更监管银行、企业名称、
监管账号
、开户范围、项目名称等相关信息的,应当到
房地产
主管部门、监管银行办理相关变更手续。第三章 预售资金收存第十三...
2022商品房预售资金
监督管理
办法
答:
第四条 省住房和城乡建设厅负责指导和监督全省商品房预售资金监管工作。设区城市、县(市)住房城乡建设或
房产
管理部门(以下简称“监管部门”)具体负责本行政区域内商品房预售资金监管工作。人民银行分支机构按照账户管理有关
规定
,负责指导商业银行做好
监管账户
管理工作;银保监部门负责对商业银行预售资金监管的操作风险和合...
一个楼盘可以开几个
监管户
资金监管有哪些注意事项
答:
同一商品房项目分多次申请预售许可的,
房地产
开发企业应当分别设立商品房预售资金
监管账户
。资金监管有哪些注意事项1.需要提供买卖双方本人的银行账户;2.有监管机构
规定
可以使用已有托管银行的账户,无需开设新账户,但必须是本地账户且有个人转账功能;3.如果是贷款购房,选择同一家托管银行并开设个人结算...
监管账户
是谁监管
答:
法律分析:银行机构负责对其下属的全部监管银行进行预售资金监管业务指导、协调工作,做好与监管机构日常业务工作对接。
房地产
开发企业在办理商品房预售许可证前,应与监管机构、监管银行共同签订商品房预售资金监管协议,明确三方权利和义务。
监管账户
可以办理现金交存,不得办理现金支取;开通网上银行业务的监管...
购房款是否都要进入
监管账户
答:
不一定。这取决于你的选择。购买商品房时,一定要注意自己的资金是否汇入指定的
监管账户
。消费者在与银行签订按揭购房贷款合同时,也要注意按揭款的发放地,要求银行汇入监管账户,防止购房款进入其他账户被挪用。
房款需要多少打入
监管账户的
钱
答:
购房款的70%至80%。根据查询《城市商品房预售管理方法》得知,购买期房的房款须转到监管账户,由房屋开发商在监管账户中进行管理,并通过第三方支付机构完成支付,购买期房的房款转入
监管账户的
比例为20%至30%不等,具体比例因各地政策而异。
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