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房地产建筑工程利润
在
房地产
行业里,如果毛
利润
率为55%,那么净利润率一般为多少?
答:
实际上无法计算,只能算理想状态的。因为
房地产
业中有个税,叫做土地增值税,是根据地产最后的营收与土地与建安成本相比的增值部分纳税的。而毛利率则是扣除了所有与项目有关的支出后得出的。问题是在,与项目有关的很多支出是不允许算进土地增值税的支出项的,土地增值税对支出项有严格的要求和数额的...
房地产
开发经营企业所交的销售税金为
答:
企业税种
房地产
开发企业涉及税种
工程
造价成本包含的税费:营业税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育费。()购置土地时,要交契税;与
建筑
商签合同时:交印花税开发并销售时:交营业税、城建税、教育费附加产生
利润
时:交所得税1.营业税。按预收款的5%2.城建税、教育费附加。分别按营业税的7%、3%交纳(还有地方教育...
房地产
衰退对
工程
造价有啥影响
答:
工程造价成本随之下降。3、建筑机械闲置,导致建筑租赁市场不景气,工程成本也随之降低。4、
房地产
衰退导致投资该行业风险加大,融资成本升高,进而要求工程成本减低进而减低风险。5、房地产衰退可导致新建、改建项目放缓,进一步加大建筑市场供求关系,使
建筑工程
投标报价进一步下调,压缩建筑商的
利润
空间。
房开指的是什么意思啊
答:
房开就是
房地产
开发商,是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得
利润
。房地产是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由
建筑物
与土地共同构成。对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态...
长沙“反炒房”又放大招!明确商品房价格构成 平均
利润
率6%-8%...
答:
另外此次政策也提到了,在
利润
的提取过程中,是以成本构成的1-4项之和,这四项内容主要是楼面地价、前期
工程
费、
房屋建筑
安装工程费、小区内公共基础设施及附属公共配套设施费等,这对于一些房企和购房者估算房价和利润空间等都有积极的作用。长沙政策从成本管控的角度设定利润,可以理解为是房住不炒下的...
中国十大
建筑施工
企业有哪些?
答:
具有建设部核发的国内最高等级的
房屋建筑
和市政公用
工程
总承包双特级资质;同时还具有商务部核准的进出口经营权和外交部授权的因公外事审批权;集团形成了建安主业、工业、
房产
、投资四大发展板块。2018年10月,上海
建工
集团登上福布斯2018年全球最佳雇主榜单。5.中国建筑国际集团有限公司 中国建筑国际集团有限...
2009年1月,某
房地产
开发公司将自建的
建筑物
出售,出售建筑物的
工程
成本为...
答:
销售不动产部分=1560*5%=78
建筑
业部分=1200*(1+10%)/(1-3%)*3%= 40.82
房产
的五全指的是什么?
答:
商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的
房地产
开发公司,包括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售。其价格由成本、税金、
利润
、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定...
房地产
中介的主营业务成本可以是哪一些
答:
房地产
中介的主营业务成本可以是哪一些房地产开发企业的主营业务成本包括土地征用及拆迁补偿、前期
工程
费用、
建筑
安装工程费用、基础设施费用、配套设施费、借款费用及开发间接费用等.主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本,主要包括原材料、人工成本(工资)和固定资产...
房地产
代理公司的
利润
是多少 ?千分之七左右?
答:
另外还包括项目经理要提整个项目佣金百分之3,这是根据项目经理的能力算,营销策划提成整个项目佣金的百分之1,还有一些后台员工费用和税收,代理公司只出员工工资,其余的所有费用一概由开发商出,所以算下来 如果一个项目是以千分之10的佣金提点的话 该代理公司的
利润
把税收和员工工资等费用扣除后,大概...
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