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房地产地块能不能转让
在什么情况下
不能转让房地产
答:
一、在什么情况下
不能转让
房地产房地产的转让必须是依法登记并取得
房地产
权证书的房地产权利人,而房地产的受让人
可以
是中华人民共和国境内或境外的自然人、法人、其他组织,也可以是法律、法规、规章另有规定或土地使用权出让合同约定的其他自然人、法人、其他组织。下列
房地产不得转让
,转让也无效:(1)...
房地产能
转让与
不能转让
的详细解读
答:
房地产转让的方式有:买卖、赠与、继承或者其他合法方式。
不能转让的房地产包括:未依法取得房屋所有权证的房屋、鉴定为危房的房屋
、在农村集体土地上兴建的房屋、已被列入拆迁公告范围的房屋、不具有合法、有效权利来源证明的房屋、法律限制交易的房屋。
什么情况下
不能转让房地产
答:
如果出现以下情况房地产都是不可以转让的
,以转让方式取得土地使用权的,由司法行政机关依法裁定或者决定以其他形式查封、限制房地产权利的。以及依法收回土地使用权,未经房屋所有人书面同意的,权属发生争议的,以及法律、行政法规禁止的其他情形,都是不可以转让的。
房地产转让
的条件哪些
房产不能转让
答:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,
不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的
,不符合本法《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地...
在我国,哪些
房地产不能转让
答:
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,
不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的
,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面...
建设用地使用权
不能转让
吗
答:
(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(2)领有国有土地使用证;(3)具有地上建筑物、其他附着物合 的产权证明;(4)经有批准权的人民政府审批。 据《城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条的规定,以出让方式取得土地使用权的,
转让房地产
时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经...
上海市
房地产转让
办法(2010修正)
答:
房地产受让人
可以
是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。第八条 (不得转让的房地产)有下列情形之一的
房地产不得转让
:(一)未依法登记取得
房地产
权证书的;(二)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(三)权属有...
哪些
房地产不能转让
?
答:
因此,原则上
不允许
进入房地产市场。但是,考虑到目前以划拨方式取得的土地使用权进入房地产市场的现实,同时也考虑到土地的利用效能和经济价值,《城市房地产管理法》、《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《划拨土地使用权管理暂行办法》、《城市
房地产转让
管理规定》对以划拨方式取得土地使用权的房...
无偿划拨取得的土地使用权
可以转让
吗?
答:
一、无偿划拨取得的 土地使用权
可以转让
吗? 无偿划拨的土地使用权可以转让。 对于继续保留划拨土地性质的转让方式,根据《 城市房地产管理法 》第40条第2款 “以划拨方式取得土地使用权的,
转让房地产
报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定
可以不
办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院...
房地产转让
的程序是什么
答:
(1)
房地产转让
当事人签订书面转让合同;(2)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内将房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(3)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复;(...
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