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房地产公司涉及哪些税
企业
卖房要收
哪些税
?税率多少?
答:
三、印花
税
。
公司
卖房子需要要缴纳税0.5‰的印花税,计税依据为应税凭证所载金额。四、土地增值税。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。增值额未超过扣除项目金额的50%。应纳税额=增值额×30%。以上是计算增值税的...
商业
地产公司
的主要
税种
, 以及日常常用的会计分录有
哪些
?
答:
(5)应收票据:指
房地产
开发
企业
因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。销售商品房而收到的商业汇票 借:应收票据——XX
公司
贷:主营业务收入 商业汇票到期:若为无息商业汇票(所附单据:销售发票、双方协议)借:银行存款 贷:应收票据(贴现时注意附追索权和不附追索权的区别,附追索权将转为...
房地产企业
各种税金如何做账
答:
房地产企业
应交
哪些税金
房地产开发企业主要
涉及
的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、
房产税
、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。 一、营业税:是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税。计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。应税劳务...
房地产
开发开放商从拿地到销售这段过程中需要缴纳
哪些税费
?_百度...
答:
十、
企业
所得税、外资和外国企业所得税:是对我国境内的企业或组织,在一定期间内的生产、经营所得和其他所得征收的一种税。应纳税额=(全部应税收入-准予扣除项目)×适用税率。十一、个人所得税 :是对个人的劳务和非劳务所得征收的一种
税
。
房地产
业所
涉及
最多的是“工资、薪金”所得。其适用5%...
房地产企业
破产
税收
有
哪些
?
答:
根据你的问题“
房地产企业
破产
税收
有
哪些
?”及你提供的资料“房地产企业在建工程资产被法院评估价值3.9亿最后以2.1亿变卖该资产,现在企业破产清算,企业对外债务4亿,税务也开出3千万的增值税、土地增值税以及企业所得税优先支付的通知。不知道这些
税款
该不该交以及可以申请减免不。”和税务局给你...
契税法
什么
时候实施?
答:
不会。目前,我们已经结合《契税法》实施需要,对征管信息系统中的增量房交易、存量房交易、土地出让转让等
房地产
交易
税费
申报模块进行了修改完善,同时,对使用模块需填报的有关申报表单进行了同步优化,《公告》实施后,房地产交易税费申报模块和表单仍可继续使用。九、契税信息联系单的应用场景是
什么
?为更好落实契税“先...
契
税税
率是不是又要提高了?
答:
不会。目前,我们已经结合《契税法》实施需要,对征管信息系统中的增量房交易、存量房交易、土地出让转让等
房地产
交易
税费
申报模块进行了修改完善,同时,对使用模块需填报的有关申报表单进行了同步优化,《公告》实施后,房地产交易税费申报模块和表单仍可继续使用。九、契税信息联系单的应用场景是
什么
?为更好落实契税“先...
请教江苏昆山二手房买卖具体操作流程:
答:
5、第五步:交纳相关
税费
税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、第六步:双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续 交易双方在
房地产
交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证...
房地产
项目
公司
,常见的
税收
问题有
哪些
答:
答:可以。总局所得
税
司答复:根据国税发[2009]31号规定,企业销售未完工产品取得收入,应计算出预计毛利额计入当期应纳税所得额。同时,企业在计算缴纳当期所得税时,可扣除当期发生的期间费用、营业税、土地增值税等。问题三:
房地产企业
成本核算对象何时报主管税务机关?答:总局公告2014年第35号规定:...
公司
销售
房产
交
哪些税
?税率分别是多少?
答:
企业
所得税销售收益与
公司
其他所得,合并期末一起缴纳企业所得税。一般税率为25%,小型微利企业为20%营改增后销售房屋发票税率是11%。纳税人销售2016年5月1日前取得的房屋以及
房地产
开发企业销售《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产老项目,征收率为5%。
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