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房产过户给孙子怎么办
奶奶的
房产过户给孙子怎么办理
最便宜最好
答:
可以买卖方式将房子转让给孙子,不收房款就相当于赠与,也可以立遗嘱将
房子给孙子
继承,不建议生前以赠与方式将
房产
赠给孙子。从买买房产的角度而言,卖方需要承担普通住房计税价格1%的个人所得税,只有在房产证满5年并且是唯一住房的情况下可以免除。同时,卖方还需承担城市维护建设税、教育费附加、地方...
奶奶
房产过户给孙子怎么
过户
答:
可买卖
过户
或赠予过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让
房产给
儿子儿媳,税费约
为房产
报税价的8%(卖方...
房屋过户给孙子怎么
算费用?需要什么证件呢?
答:
亲属
过户
费用
怎么
算亲属过户费用怎么算1、继承过户费用对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、
房屋
权属,不征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。2、赠与过户费用(1)公证费:按房价2%...
爷爷奶奶想把
房子
直接
过户给孙子
需要办理哪些手续
答:
应当由产权人爷爷奶奶与
孙子到房产
交易中心办理相关
过户
手续。确定要购买的
房屋
后,买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容,详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务,明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款,合同中还应明确规定对于...
奶奶的
房子过户给孙子
需要办理什么手续
答:
奶奶还健在的话,可赠予或买卖
过户
,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约
为房产
报税价的8%(卖方:个人所...
奶奶把
房子过户给孙子
,需要什么手续和费用
答:
可买卖
过户
或赠予过户。
房产
证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约...
爷爷的
房子
想
过户给孙子
,
怎么办
手续
答:
爷爷的
房子
想
过户给孙子怎么办
手续;可以采用赠与的办法过户给孙子::所需主要手续:爷爷需要写一个赠送书,再去公证处公证,获得公证书。然后带上爷孙双方身份证、户口簿、产权证,公证书,一同到房管局(
房产
交易中心)去
办理过 户
。再需要什么 ,房管局会给你说的。
奶奶的
房子过户给孙子
需要办理什么手续
答:
奶奶还健在的话,可赠予或买卖
过户
。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约
为房产
报税价的8%...
爷爷的
房产
直接
过户给孙子
需要哪些费用?
答:
这种情况可以有两种
过户
方式。1、赠与过户 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。2、买卖过户,即直接转让
房产给孙子
。税费约为报税价的8%(卖方...
奶奶把
房子过户给孙子
,需要什么手续和费用?
答:
奶奶还健在的话,可赠予或买卖
过户
,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约
为房产
报税价...
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