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房产证是交房后办吗
按揭买房可以拿到
房产证吗
答:
3、这种情况下购房者只能等贷款还清后拿到
房产证
。当然购房者也可以提前还款,进而提前拿到房产证,一般需要15-20个工作日拿到房产证。4、房产证已经办理,由于是按揭贷款买方,房产证办理后银行作为抵押留存,也有银行必须由购房者本人申请取回房产证,当然申请过程中需要办理抵押产权登记。5、现在也有银行不...
开发商没有
交房
,可以办
房产证吗
?
答:
(1)规划部门出具的建筑工程规划验收合格证;(2)建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书;(3)建设部制定的建设工程竣工验收备案表;(4)区级以上质检站核发的房屋质量合格证明;(5)开发商提供的住宅使用说明书等。如果开发商不能提供上述的文件证明资料,一般就不能
交房
的。不能交房,自然...
开发商五证齐全,已经取得预售许可,可以办
房产证吗
?
答:
不是五证齐全就可以办理
房产证
的,五证取得后开发商就可以预售房屋了,目前市面上大多房屋都是期房,还未建成。办理房产证需要房屋通过竣工验收,业主缴纳契税、印花税、工本费等,办理房产证需要开发商提供大量房屋资料如规划许可证、开工证、竣工证等。依照《商品房销售管理办法》规定,开发商应在商品房...
购买了“五证”齐全的房屋一定能够办理
房产证吗
答:
如果房屋未取得规划、建设等部门的验收、或者开发企业未申请初始登记,都会造成即使购买了“五证”齐全的商品房,也有可能办不了
房产证
工作与生活的关系是相辅相成的,工作可以为生活提供保障,更好生活则是工作的目的。人如果不工作的话,生活不仅没有保障,还会碌碌无为,失去价值和乐趣。但如果只工作的...
全款买的房 买时儿子没结婚
交房
,办
房产证
时结婚了,有影响吗?
答:
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书
后
离婚的。根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于
房产
明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人...
在售楼部买的现房,
房产证
办好了但是房贷还没批下来可以先到物业去领...
答:
开发商还没有收到尾款房产证是不可能办了的,应该是通知你可以办房产证了吧。但是你这个贷款还没有下来
房产证是办
不下来的,而且交房不是看房产证哦,是开发商那边所有验收完成,统一通知可以
办理交房
了才能去物业办理交房手续哦
我的
房产证
一直没有办理已有十年了,还没有办,时间长了会多交契税吗?
答:
下面我们来具体他说一下。没有办
房产证是
不用收滞纳金的,不过如果交了契税就应该快点办啦,毕竟房产证是证明权属的最有效证明。1、契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你
办理交房
手续。当对于契税发票,要等...
我已经付了全款,但是房子没有交付,可以办理
房产证吗
答:
不可以的。因为没有
交房
就是没有通过综合验收,也就是《竣工验收备案表》没有下来。而《竣工验收备案表》是房屋交房使用时的必要文件。根据法律规定,《房屋竣工验收备案表》上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项,这个楼盘就不能交付入住。
买别人的单位集资房,有
房产证
,但是需要过户,费用太高。可以在购房合同中...
答:
大
证是
在开发商五证齐全的情况下,依据合同约定,在
交房
以后办理购房者各户小
房产证
之前办理的,五证不全开发商无法办理大证。开发商取得大证后,才有权办理购房者的小房产证。购房者购买时如果开发商已取得大证,为现房购买,可直接签定买卖合同并办理产权过户手续。针对集资房的土地性质,姜华律师表示,...
全款买房没有
交房
能让开发商给我发票我自己去办
房产证吗
?
答:
你好很高兴为您解答 办理
房产证
开发商都是集中批量办理的,房管所对接这个楼盘的主体也是开发商您怎么办理?所以个人不可以的,更何况房子都没交付
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