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房产证是交房后办吗
房产证是
什么时间办下来的?
视频时间 00:24
如果购房,
房产证
可以办下来吗
答:
房产证
一般在房屋交付使用后90-180天内办理下来,具体要看和开发商《商品房买卖合同》上具体约定。1. 根据购房合同里的约定,一般是在开发商
交房
入住后,90个工作日内办理房屋产权转移手续。具体要看购房合同里的关于产权登记的详细约定。2. 产权登记由合同约定的买受人或买受人委托人到产权登记机关办理...
房产证
一些问题
答:
开发商办理初始登记是自己办理
房产证
的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,...
按揭买的房子,能办理
房产证吗
。
视频时间 01:01
贷款的房子可以办
房产证吗
?房产证一般多久能下来?
答:
由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办理时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,时间不得超过两年。1、假若合同里没有约定办
房产证
期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从
交房
的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理...
买房子只要交首付就能办理
房产证
了吗?
答:
签订正式商品房买卖合同以及业主公约,如果银行和律师备案方面没有问题的话,就可以等待合同以及各方面票据回来了。业主这时候唯一做的就是等待交房,自交房以后一个月内做商品房初使权登记后一百八十天内办理产权登记,往往最快
房产证
到手也要
交房后
的半年时间了。
购房贷款还清了…
房产证
还没下来…银行说我要去房产局解除抵押…我是...
答:
没有
房产证
,是不可以办理抵押登记的,所以建议您先把房产证拿到手。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 在你还完房贷之后,首先要办理的就是贷款结清手续,因为之后要办理的手续都需要你...
房产证
办理有期限吗
答:
其次:假若没有合同的约定的话,那就按照国家的相关法律规定:如果房子没有竣工的,从
交房
的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好
房产证
;如果房子完成了竣工,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,...
为什么买了房子,
房产证
要等一年后才给呢?
答:
责任也的确不在开发商,后来交了钱的业主闹的凶,开发商不得已垫付了,之后办理的速度就很快,办理栋证到出分户产权,可能4个月的时间就办理好了。3、你买的是现房吗?期房一般要到
交房
之后的一年(看合同约定时间),才能出办理
房产证
。中间是有个过程的,不是一买房就有证。
没到
交房
的时候,可以问开发商要
房产证吗
?我的房子是明年10月交房才
答:
不可以。
房产
过户流程:1.对交易房屋产权进行调查:购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等;2.买卖双方签订房产买卖合同:无论是房产赠与还是买卖,都需要进行房产转移,转移双方当事人都必须签订书面转让合同,也...
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