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房产证上有地下室面积
赠送
面积
写入
房产证
吗
答:
实际上,一层的入户花园应属于业主共有的
面积
,但是开发商却说是作为赠送面积赠送给购房者。而且购房者的房屋
产权证上
,也不会登记小院的测绘面积。但是开发商在进行出售时,同样是一层的房子,如果是带有入户花园的话,其价格要高于不带入户花园的房价。2、
地下室地下室
主要是指位于地平面以下的建筑空间...
地下室面积
不在
房产证上
需要评估吗
答:
地下室面积
不在
房产证上
需要评估吗不在,根据国有土地上房屋征收评估办法规定可知,房产评估是根据房产证上的有效面积进行评估的,不在房产证的面积是不属于评估范围的。
房产证上
的建筑
面积
和套内建筑面积是什么意思
答:
套内
面积
,全名套内建筑面积。套内建筑面积包括三个部分:套内使用面积,套内墙体面积,阳台建筑面积。它的计算公式是:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
...2、
地下室
商场是否可办理
房产证
?如是单间的,是否可办分户房产证...
答:
如果地上没有建筑物,只是
地下面积
,是没有容积率的。2、可以办理
产权证
。但是地下商业的出让年限只能是40年,而且是从该土地的出让时间开始算起,不是从建成时间计算哦!!!是否可分割,主要是看这个商场原来出具面积实测报告时,是否已经按照单间测量的面积。如果实测报告上有单间面积,那么就可以办理分...
购房合同上为什么没有储藏
室面积
答:
2、
地下室
未计入房屋证建筑
面积
,作为房屋附属物,面积在合同上可不注明,也可选择注明(看你们的合同商定,可否说明地下室隶属房屋的附属物)。车库和储藏室具体要看权属:部分车库和储藏室属于物业所有或者业主共用,不能交易,没有
房产证
,不能算到房子的平方数内。 有产权的车库和储藏室会有单独的...
房产证上
的
面积
是建筑面积还是套内建筑面积
答:
例如小区占地
面积
除了包含楼房所占用的土地面积之外,还包括了广场、停车场等附属设施设备的占地面积。二、买房都需要了解那些面积1、建筑面积:是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、
地下室
、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上(含2.20米,下同)...
为什么
地下室
不写入购房合同
答:
这就为以后的产权归属问题埋下了隐患。1、之所以不显示
地下室
,因为地下室没有任何产权,所以就不能够在
房产证上面
标明备案。但是我们可以在购房合同里面显示出来,一般来说作为附属房。因为按照国家的规定,如果楼房的层高没有达到2.2米,就不能够进入产权的
面积
,自然就不能够备案。2、地下室也不能够...
地下室房产证
,为什么地下室没有房产证
答:
地下室
用途为人防工程的,不得出售。
1200万买39平
地下室
,学区房为何如此“炽热”?
视频时间 02:38
产权
面积
和实得面积有什么区别
答:
2、赠送
面积
是不属于建筑里面的是不会写上去的,一般
房产证
只能更改产权人的相关信息,其它的信息一般是不予更改的。什么是建筑面积建筑面积指的是建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、
地下室
、室外楼梯等。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。简单来说,建筑面积是你买房时销售说的...
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