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房产二次过户收费标准
卖方有二套房,
过户费
怎么算
答:
卖方
过户
的是二套房,那么所需要缴纳的税费包括:土地增值税;城建税、教育附加税和地方附加税;营业税;印花税;工本费;交易费。1.个人所得税。普通住宅5年之内个人所得税计算方法=(售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价*1%)*20%。
2
.土地增值税。二手房交易印花税税率:0.5%。一...
卖方有二套房,
过户费
怎么算
答:
卖方
过户
的是二套房,那么所需要缴纳的税费包括:土地增值税;城建税、教育附加税和地方附加税;营业税;印花税;工本费;交易费。1.个人所得税。普通住宅5年之内个人所得税计算方法=(售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价*1%)*20%。
2
.土地增值税。二手房交易印花税税率:0.5%。一...
房产过户
手续
费用
2023最新规定
答:
2023
房产过户费用
如下:1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;
2
、增值税:
房屋
产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;4、所得税:房屋产权取得满五年...
二手
房房产过户费用
答:
二手
房房产过户费用
二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担):契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税
2
、买方购房90平方以下的房产按照1%缴纳;3、买方购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;4、以下情况...
二手房
过户费
多少钱?
答:
七、配图费:20元 八、代办
过户费
:300元;九、中介费:以各公司标注的
收费标准
为准。贷款购买二手房还需增加以下费用(买方承担):一、评估费:
房屋
评估价×千分之五(计算时用本次成交价×千分之五)二、担保费 1、商贷:贷款金额×1 2、公积金:贷款金额×担保费率 担保费率:贷款年限为五年以内...
房产
证
过户
需要多少钱
答:
一、
房产
证
过户费用
要多少1、契税:缴纳人:买方;
房屋
面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或
二次
购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、营业税:缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;...
满五唯一128平米,房价78万二手房
过户费
要多少?
答:
房产
证满五年
过户费
要交多少
费用
一、要交契税:(一般由买方缴纳,双方另外有约定除外)1、对于买方首次购房90平方米以下的房产按照1%缴纳;2、对于买方首次购房90平方米以上(含90平)144平方米以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)在144(含144平)平方米以上;(2)买方不是第一次购房;(...
买二手房
过户费
是多少?
答:
二手房
过户费
,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的
房产
按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次...
准备买一套100平方左右的二手房,
过户费
大概多少?
答:
2
、不动产权证工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个(买方承担);3、评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要买方缴纳);4、抵押工本费:100元(银行贷款需要买方缴纳);5、购房证明:20元一份,一般需开3份(买方承担);6、公证
收费标准
: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务...
房本满二跟满五
过户费用
答:
要交契税:(一般由买方缴纳,双方另外有约定除外)1、对于买方首次购房90平方米以下的
房产
按照1%缴纳;2、对于买方首次购房90平方米以上(含90平)144平方米以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)在144(含144平)平方米以上;(2)买方不是第一次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房...
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