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房产二次过户收费标准
房子
满两年了
过户
需要多少
费用
答:
要交契税:(一般由买方缴纳,双方另外有约定除外)1、对于买方首次购房90平方米以下的
房产
按照1%缴纳;2、对于买方首次购房90平方米以上(含90平)144平方米以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)在144(含144平)平方米以上;(2)买方不是第一次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房...
房子过户费
怎么算
答:
房屋过户费用
的计算是:
房产
交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;1.5%的契税;0.05%的印花税;差价5.6%(房产证未满2年)的增值税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费。买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下...
房屋
买卖
过户费用
是怎么算的
答:
房屋
买卖
过户费
是:1、登记费:住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。
2
、转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税:契税=房屋总价×税率。面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%;面积在90-144...
二手房
过户费
交易费 要多少
答:
1、 交易费:3元/平方米
2
、 个人所得税:
房产
交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注...
房产过户费用
,二手房交易费用,房产证过户费用详解,谢谢
答:
二手
房房产
证
过户
、交易
费用
,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2...
房产过户
需要哪些手续费,多少钱
答:
3、
房产过户
交易费:3元/平方米;4、房产过户测绘费:1.36元/平方米;5、房产过户权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内;二、卖房人应当缴纳税费:1、房产过户印花税:是房款的0.05%;
2
、房产过户交易费:是3元/平方米;3、房产过户营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的);...
满二唯一
房子过户
怎么
收费标准
答:
商品房,满二唯一税种如下:普通住宅:上家1%的个税,下家:1%或者1.5%的契税;非普通住宅:上家:增值及附加税5.6%,个税2%,下家:1%或者1.5%的契税;注:普通住宅
标准
:内环内,面积小于140平方,总价低于450万(含);内、外环之间,面积小于140平方,总价低于310万(含);外环外,面积小于140...
房屋过户费
怎么算
答:
房屋过户费
的计算,根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的,需要缴纳的税费包括:(1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);(
2
)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);(4)证件工本费:80元;(5)个人所得税:(成交价-当年...
房屋
产权转让需要交哪些税?
答:
购买70年住宅类,公寓类按照户型面积和
房屋
总价缴纳1%~3%契税, 购买时间未满 2年的要交5.6%营业税 购买时间未满5年的交20%盈利差额 剩下就是印花等小
费用
税费了。房屋产权转让即
房产过户
,需要交的税费如下:买方 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,
二次
购房或大于144平米的...
过户费收费标准
答:
过户费收费标准
是:测绘费、评估费、90平~140平内的费用以及超过140平或非首次3%的契税、工本费、土地收益金;营业税、所得税;交易费、维修基金等多种形式组成。过户费是指委托买卖的股票、基金成交后,由买卖双方为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记结算机构的收入,由证券经营机构在同...
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