55问答网
所有问题
当前搜索:
总建筑面积与建筑用地面积的比是
容积率是指项目规划建设
用地
范围内全部
建筑面积与
规划建设用地之比...
答:
容积率是指项目规划建设
用地
范围内全部
建筑面积与
规划建设用地之比。这也只是通常的情况,有很多时候,要另算的啊!我也是刚刚了解到,容积率受建筑物单层高度的影响,超过一定的高度要求,
建筑物面积
要乘以2!
怎样计算
建筑面积和
占地面积呢?
答:
对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。
用地面积
...
如何计算
建筑面积和
占地面积?
答:
对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。
用地面积
...
厂房高度大于多少米
建筑面积
按两层算?
答:
厂房高度大于8米的
建筑面积
按两层算。根据《工业项目建设
用地
控制指标》的附件一的第二条规定:
建筑物
层高超过8米的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业
建筑和
多层工业建筑。多层厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业,此类厂房楼层一般不是很高,...
建筑
密度
答:
项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。指一个小区的地上
总建筑面积与用地面积的
比率。(2)建筑密度具体指项目用地范围内建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率
和建筑
密集程度。2、建筑密度和容积率计算方式不...
建筑面积
密度和容积率是一样的吗?那个规范说明了?
答:
答:
建筑面积
密度和容积率定义不一样。2.0.10 建筑密度building density; building coverage ratio 在一定范围内、
建筑物
的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。2.0.11 容积率plot ratio, floor二ratio 在一定范围内,建筑面积总和
与用地面积的
比值。那个规范说明了?答:《民用建筑没计通则》GB50352-...
...面积计算规则我看不少人都说高度大于8米,计容面积要
建筑面积
...
答:
用地面积
:用地面积它是指供你建工厂的全部用地面积。容积率=
总建筑面积
/规划总用地面积,至于2倍是当地关于控制容积率是制定的相关规定,根据当地规定执行,是算建筑面积2倍(并且直指单层大于8米的那部分)。建筑层高的超过一定的高度实施容积率可以按照两层面积计入,例如:工业
建筑的建筑
高度超过8米,建筑...
建筑密度
和建筑
系数有何区别
答:
2、建筑密度:在一定范围内,总基地面积占建筑占地面积的比例(%)。指建筑物的覆盖范围,具体是指项目用地范围内所有建筑物的基地总面积占规划建设
用地面积的
百分比,能反映一定范围内的空地率和建筑密度。二、公式不同 1、建筑系数公式:建筑平面系数(K),表示可以利用的居住
面积与建筑面积的比
,即:...
...总用地面积、规划用地面积、
建筑用地面积和
净用地面积之间的关系及各...
答:
建筑面积也称建筑展开面积,是建筑行业的专业有名词,与实用
面积及
实用率计算有直接关系。它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,是一个表示
建筑物建筑
规模大小的经济指标,也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
建筑面积的
区分:建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面...
建筑面积和
土地面积以及容积率
有什么
关系?
答:
计算时要包括各种购买土地时所发生的费用:容积率就是用用规划
总建筑面积
除以土地面积,比如在一万平方的土地上建15000平方的房子,那么它的容积率就是1.5。假设一个小区土地价格为40万/亩,容积率为1.8的话,两种方式得出楼面价:楼面地价=400000*0.0015/1.8=334元/平方米(0.0015亩是1平方米)。...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜