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总建筑面积与建筑用地面积的比是
建筑
容积率怎么算?2个公式需知道!
答:
总占地10万平方米,
总建筑面积
8万平方米,容积率为0.8;容积率越小,居住密度越小,相对舒服。容积率越大则相反。容积率超过5就不建议购买了。二、建筑容积率是什么意思 建筑容积率:是指项目规划建设用地范围内全部
建筑面积与
规划建设
用地面积
之比。附属
建筑物
也计算在内,但应注明不计算
面积的
附属建筑物...
什么是容积率?越通俗越好!
答:
容积率实际是指一个楼盘小区的
总建筑面积与用地面积的
比率 容积率是城市规划中的一个重要技术指标,容积率大好还是小好,它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利用率也就越高,但是对周边的城市基础设施的压力也越...
容积率计算公式
建筑
容积率怎么算
答:
容积率计算公式一——容积率怎么算 容积率,一般意义上的容积率是指规划容积率,是指一个小区的
总建筑面积与用地面积的
比率。包括实际容积率和规划容积率两种类型。1、容积率=地上总建筑面积÷总用地面积,一般用小数表示。当
建筑物
层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。2、在城市规划区的某一...
容积率计算公式
建筑
容积率怎么算
答:
容积率计算公式一——容积率怎么算 容积率,一般意义上的容积率是指规划容积率,是指一个小区的
总建筑面积与用地面积的
比率。包括实际容积率和规划容积率两种类型。1、容积率=地上总建筑面积÷总用地面积,一般用小数表示。当
建筑物
层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。2、在城市规划区的某一...
什么叫套内
面积
?公摊面积?产权面积?各是如何计算?谢谢
答:
总建筑面积是指每栋楼的各层面积的总和.建筑占地面积是指建筑底部的占地面积总和。总占地面积与总
用地面积的比
称为:覆盖率
总建筑面积与
总用地面积的比称为:容积率
建筑用地总面积是
指甲方给你的用地面积,是指用地红线以内(不是建筑红线),建筑退后红线是要求你的建筑基础部分不能超出它。建筑面积...
容积率怎么算
视频时间 00:25
已知
建筑面积和
套内面积,如何计算公摊占的百分比?
答:
总建筑面积是指每栋楼的各层面积的总和.建筑占地面积是指建筑底部的占地面积总和。总占地面积与总
用地面积的比
称为:覆盖率
总建筑面积与
总用地面积的比称为:容积率
建筑用地总面积是
指甲方给你的用地面积,是指用地红线以内(不是建筑红线),建筑退后红线是要求你的建筑基础部分不能超出它。建筑面积...
总建筑面积与用地面积是
什么
答:
它包括三项,即使用面积、辅助
面积和
结构面积。建筑占地面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积2、
建筑用地面积
:指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。3、
总建筑面积
:是指所建造的建筑面积总和,包括走廊和有顶的...
什么叫做不计容积率
面积
答:
不计容建筑面积(不计容积率建筑面积),简而言之就是计算容积率时,这部分建筑面积是不计入在内的。地下建筑面积算在
总建筑面积
内,但计算容积率的时候,不需要计算地下
建筑面积的
,属于不计容面积。不计入容积率的建筑面积是有条件的,如屋顶突出部分,大于顶层面积的1/4就必须计入容积率。在全国大部分地区...
建筑面积和
土地面积以及容积率的关系?
答:
容积率=
建筑面积
/占地面积,也就是住户数是否拥挤的问题。值越高,就越挤,越不舒适。该小区容积率约为:97/39.8=2.44 一般容积率在3以下,绿化再做的好一些,都算不错的环境了。至于房产是否优良,除了容积率,周边配套、建筑质量、绿化情况等都是至关紧要的判定条件,不能单看容积率。
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