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怎么计算公摊面积百分比
住宅容积率的要求
答:
计算
公式为:总建筑
面积
÷总用地面积×100 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的
比例
,而对于住户来说,容积率直接...
购房者
如何
才能买到称心的房子 要注意什么?
答:
4、关于
公摊面积
,提醒各位购房者注意以下两点 a、不要相信楼盘售楼部给出的
公摊百分比
购房者要在购房初期注意对楼盘项目进行观察,如同一栋楼是一梯几户、单层房子是大还是小、是只有楼梯还是既有楼梯又有电梯,公共设施、走廊有多少等。这些虽然不能帮助购房者
计算
出具体楼盘项目的公摊,但可以对两个...
国家对居民楼的非使用面积占
总面积
的
百分比
有规定吗?
答:
是属于分摊
面积
;商品房应分摊的共有建筑面积主要包括两方面,一是各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋;二是套*单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙*包括山墙)墙体水平投影面积的一半。不应...
能买住宅的就别买公寓公寓太坑了!
答:
公寓和住宅区别很大,千万要了解清楚,小心吃大亏。一、建筑
面积百分比
不受限制买房
怎么
可能会忽略房屋面积呢,可是你们知道吗?在通常情况下,在中央商务区内,公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制;而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。二、日照条件比住宅差大大落地窗,暖暖的...
厂房复杂系数
怎么计算
答:
建筑系数是工程建筑占地面积指数的通称,指工程用地范畴内房屋建筑占地面积的
总面积
与商业用地占地面积之比,以
百分比
计。用于表明房屋建筑遍布的亲疏水平、卫生状况及农田使用率;2、有效的建筑系数应在节省商业用地的标准下,尽量考虑房屋建筑的自然通风、光照和防火安全、防爆型等层面的室内空间规定,并确保...
公寓能不碰就不碰
答:
接着再来说说
公摊比例
,都知道公摊比例越大,就越浪费钱,而公寓大多为塔式高层,一般带入户大堂,由于每层的户数多,走道也长,因此,公摊也高,套内建筑
面积
比较小。以上就是本文的全部内容了。写着写着,才发现,原来公寓和住宅是有这么多的不同,才发现,原来公寓是远远比不起住宅的,怪不得现在...
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