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怎么计算公摊面积百分比
已知建筑
面积
和套内面积,
如何计算公摊
占的
百分比
?
答:
公摊计算
:多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑
面积比例
分摊。多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。各户分摊公用建筑面积的计算方法:其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊...
房屋实际
面积
和建筑面积差那么多 谁搞的鬼?
答:
4、
公摊百分比
≠
公摊面积
公摊百分比是整个小区测算结果,不是某一套房子,因此具体到每套房子会有一定的差距。公摊面积的
计算
公式 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积=套内建筑面积+公摊面积 得房率=(建筑面积—公摊面积)÷销售面积 (以上回答发布于2016-07-01,当前相关购房...
已知建筑
面积
和套内面积,
如何计算公摊
占的
百分比
答:
2、设计、建设、竣工均为封闭式阳台的,按封闭式阳台
计算面积
。阳台仅是安装防盗网不能按封闭式阳台计算面积。3、保管费用等问题由买卖双方依照合同或有关规定办理。产权建筑面积=套内建筑面积(以户型维护墙体的中线算)+
公摊面积
(公共部分面积+外墙体所占面积的一半)公摊系数=总公摊面积/套内总建筑...
已知
公摊面积
和套内面积,
如何计算公摊
占的
百分比
?
答:
2、设计、建设、竣工均为封闭式阳台的,按封闭式阳台
计算面积
。阳台仅是安装防盗网不能按封闭式阳台计算面积。3、保管费用等问题由买卖双方依照合同或有关规定办理。产权建筑面积=套内建筑面积(以户型维护墙体的中线算)+
公摊面积
(公共部分面积+外墙体所占面积的一半)公摊系数=总公摊面积/套内总建筑...
143平方
公摊面积百分之
17
怎么算
答:
1、首先使用143×17%,得出微24.31。2、其次在使用147-24.31得出为118.69。3、最后可以
计算
出143平方
公摊面积百分之
17面积为118.69平米。
高层楼房的
公摊面积
一般以
百分之
几为标准
答:
一、国家对
公摊面积
进行了定义,但对公摊面积的
比例
没有一个明确的规定。一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%; 高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。二、按照国家《房产测量规范》的相关规定...
公摊面积
不能超过
百分之
多少?
答:
普通住宅的一般
公摊比例
:1、多层:8%——15 2、小高层: 10%——20 3、高层:15%——30 依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即
公摊面积
为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等,以及...
公摊面积
一般是
百分之
多少
答:
2、是小高层电梯房,则
公摊面积比例
是在15%-20%之间。3、要是高层住宅楼,那公摊面积比例要高一些,介于20%-25%之间。根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》规定,可分摊的公用建筑面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、...
高层楼房的
公摊面积
一般以
百分之
几为标准?
答:
房屋公摊率是指房屋
公摊面积
占房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊率主要用于
计算
在住宅小区之中公用建筑设施(配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施)在小区总建筑面积之中所占
比例
。...
商铺
公摊
58%,实际使用
面积
是多少?
答:
商铺
公摊面积怎么算
,大家都知道买房子的时候还需要购买房子的公摊面积的,很多购房者初次买房,对很多专业名词不是很了解,比如房屋面积来说,常常听到公摊面积,以下看看商铺公摊面积怎么算及相关资料。 商铺公摊面积怎么算1 一、公摊面积是什么 公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括...
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