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得房率规定多少
什么是中小套型住房
答:
一般来说70多平米到90平米左右的算是中等户型,60几平米往下都是小户型,中等户型基本为2室2厅1卫,小户型基本上就是1室2厅1卫 当然也有开发商把80几平米的做成3房的,但是这样的户型太过拥挤,现在住房普遍以高层、小高层形式出现,
得房率
较低 基本高层的得房率在80%左右,也就是说你买90...
公摊面积有怎样的法律
规定
吗?
答:
目前国家在公摊面积上没有明确的
规定
必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。不应计算为公用建筑面积的:1、凡已作为独立使用空间销售或...
多层建筑和高层建筑的区别
答:
2 从建筑专业角度讲,多层建筑是指建筑高度大于10米,小于24米(10米<多层建筑高度<24米),且建筑层数大于3层,小于7层(3层<层数<7层)的建筑。3 在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2002)里
规定
:10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度...
通过送面积,提高
得房率
,有何
规定
答:
得房率
通常是指“套内使用面积”除以建筑面积,“套内使用面积”包括室内套内面积+所有的阳台面积全算-所有套内墙体面积,有的还要加上露台面积。简单的讲,就是如果整套房屋都铺满地砖,总共要铺地砖的面积。实际上,不管房产测绘还是建筑行业,都没有这个概念,这个是目前很多开发商的营销手段。因为容积率...
什么是占地面积,建筑面积,占地面积是
多少
答:
占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。建筑的占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积,之所以不说首层建筑面积,是因为有一些架空部分在计算建筑面积的时候只算50%甚至不算,而占地面积却是100%。建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。举例来说就是:书柜放在屋内的...
建面和套内一般差
多少
答:
一、建面和套内面积的差距有
规定
的标准吗 目前没有关于建筑面积与套内面积差距的相关规定,它与建筑类型和
得房率
有关,一般高层建筑的建筑面积与套内面积的差距约在25%左右,而多层建筑的建筑面积与套内面积的差距约在18%左右,因为高层建筑还需要公摊一楼公共大厅以及电梯的面积,所以相应的得房率会更低...
公摊电费的
规定
有哪些
答:
二、小区公摊面积
多少
合适1、高层住宅公摊面积的计算方式是用公用建筑面积除以套内建筑面积之和,得出公用建筑面积分摊系数后,再用各单元的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得出的结果为购房者应当分摊的公用建筑面积。2、一般情况下,高层的
得房率
在百分之八十左右,也就是说高层住宅的公摊面积在百分...
广州电梯房公摊面积标准是
多少
?电梯房公摊面积比例一般是多少
答:
3、建筑面积-实际面积=公摊面积,按照这个公式做,你的公摊面积应该是把
得房率
算出来。二、广州电梯房公摊面积比例一般是
多少
?1、一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右; 多层住宅 的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平。2、30层以上的住宅因为电梯...
l国家
规定
商品房公摊面积是
多少
答:
2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。3、外墙墙体同一楼层外墙,既有主墙,又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时,分层分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙,参照玻璃幕墙的有关
规定
处理。4、斜面结构屋顶...
新房公摊面积怎么
规定
的
答:
3、要知道你选择的房子公摊面积越小,这样也是意味着
得房率
越高,业主花在不可支配上钱就会比较少一些,不过这边要提醒一下就是,公摊面积过小,可以说这种房子让人住起来也是会影响到整体的美观和寓居的舒适度。总结:关于新房公摊面积一般有
多少
相关内容就介绍到这,我们知道新房公摊面积不能是要根据你...
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