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开发商口头承诺和合同不一致
口头承诺与合同不一致
怎么办
答:
要在公平公正的基础上以合同为准,
口头协议
在双方认可的情况下也有效。所以如果有一方否认了口头协议,你就得证明他答应过口头协议,一般是取得录音。口头承诺与合同都是有效的,但是法律、法规规定需采用书面形式的除外,当
口头承诺与合同不一致
时,不利的一方就可能不承认他的承诺,在证据不足的情况下,...
开发商口头承诺不
兑现怎么办
答:
不过,购房者这样要求开发商一般是不能接受的,这中间有一些问题,如置业顾问是代理公司人员,置业顾问为了卖房子有些
口头承诺开发商
也不了解,这样就造成了购房者要求将口承诺写进
合同
的困难性。所以我们经常看到的是在
开发商和
购房者签署购房合同的补充
协议
中往往有一条说明:双方的权利和义务以实际购房...
购房时,
合同
补充
协议
应该怎么写?
答:
③如果是因为银行审批或者政策调整的原因导致贷款失败,双方可自行解除
合同
约定;5、明确物业管理问题 购房者要明确自己未来的家的物业公司是哪个,资质如何,物业费的缴纳时间和具体缴纳标准等等,这些问题都要一一列好,不能轻易变动。6、
开发商
的
口头承诺
...
购房时
合同
补充
协议
应该怎么写?
答:
③如果是因为银行审批或者政策调整的原因导致贷款失败,双方可自行解除
合同
约定;5、明确物业管理问题 购房者要明确自己未来的家的物业公司是哪个,资质如何,物业费的缴纳时间和具体缴纳标准等等,这些问题都要一一列好,不能轻易变动。6、
开发商
的
口头承诺
在购房者下定决心购买房子之前,很多开发商都会许...
买房补充
协议
霸王条款怎么办
答:
如果卖家
承诺
了赠送的一些面积属于是公摊的部分,事实上是无效的。4、保修时间和维修责任。房屋交易不只只是买完房子就完事了的,由于房屋交易耗时比较长,因此在房屋交付使用时,其配套设施和设备产品的保修期可能已经过了好几个月,所以应当在补充
协议
中和
开发商
约定好保修期的起算日期和维修的时限。5、...
不能忽视的几点购房小常识 保证让你受用
答:
6、定金不退,**不履行 ,怎么解决?如果开发商承诺的**在双方签订的
合同
中有体现或您有其他证据可以证明开发商由此**承诺,那么开发商就负有兑现的合同义务,如果
开发商不
显现,可以到房地产所在地的法院起诉,主张您的权利。如果开发商的**承诺只是一种
口头承诺
,那维权就会比较麻烦,因为必须有证据...
购房时
合同
补充
协议
应该怎么写?
答:
③如果是因为银行审批或者政策调整的原因导致贷款失败,双方可自行解除
合同
约定;5、明确物业管理问题 购房者要明确自己未来的家的物业公司是哪个,资质如何,物业费的缴纳时间和具体缴纳标准等等,这些问题都要一一列好,不能轻易变动。6、
开发商
的
口头承诺
在购房者下定决心购买房子之前,很多开发商都会许...
购房
协议
和购房
合同
的区别?购房合同的补充协议?
答:
购房者有权选择退房,
开发商
必须退还首付和定金。2、要规定好房产证的办理具体时间,如果超出约定时间,开发商需要担负什么责任,防止开发商借口拖延办理房产证,影响购房者的房屋使用权。3、广告内容的真实度,对于开发商的
口头承诺和
广告宣传,必须写进补充
协议
中,作为将来开发商履行义务的相关依据。
买房补充
协议
霸王条款怎么办
答:
如果卖家
承诺
了赠送的一些面积属于是公摊的部分,事实上是无效的。 4、保修时间和维修责任。 房屋交易不只只是买完房子就完事了的,由于房屋交易耗时比较长,因此在房屋交付使用时,其配套设施和设备产品的保修期可能已经过了好几个月,所以应当在补充
协议
中和
开发商
约定好保修期的起算日期和维修的时...
买房需注意什么?几个购房小常识需重视
答:
6、定金不退,优惠不履行,怎么解决?如果开发商承诺的优惠在双方签订的
合同
中有体现或您有其他证据可以证明开发商由此优惠承诺,那么开发商就负有兑现的合同义务,如果
开发商不
显现,可以到房地产所在地的法院起诉,主张您的权利。如果开发商的优惠承诺只是一种
口头承诺
,那维权就会比较麻烦,因为必须有证据...
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