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开发商不给办网签找谁
开发商
迟迟不解押
办理网签
怎么办
答:
法律分析:1.和
开发商
沟通甚至是闹腾,我之前从事的房地产企业因为资金紧张,就出现过哪个客户闹的凶就先解压哪个客户的房子的情况。2.联合购房的业主朋友一起去售楼部维权,拉横幅,闹出点动静。3.去房管局,国土局等相关单位举报。开发商做抵押很正常,但是在开盘拿到首付款之后理应去解压。法律依据:...
交完首付15天
没
签合同
找谁
投诉
答:
交完首付15天
没
签合同
找谁
投诉 1、该栋楼商品房预售许可证暂未下来。现在有很多项目的预售证不是整体办的,而是分批次办的,也就是说单栋楼或者几栋楼分开办的。所以有些
开发商
在销售的时候说有预售证,但是客户不仔细看上面的预售许可范围,等交了首付之后会存在迟迟签不了
网签
合同的情况。开发商...
网签
备案是
开发商办理
吗
答:
网签
备案是
开发商办理
的,本人不需要去。网签是房管局规范正规手续齐全可销售的房子,避免开发商捂盘及其一房多卖而创建的网络管理系统。购买房子后等于和开发商签署的买房合同,并在网上可以查询到。而且网签后,每一套房屋都是有一个唯一的网签号,根据这一网签号就能在网络查询到房子的信息。网签备案...
津南区融创星耀五洲,
开发商
违规销售,交了首付
不给
签
网签
合同,开发商违 ...
答:
如果合同中约定
开发商
应该在约定的时间内
办理网签
手续(否则您可以解除合同并要求对方返还首付款),您可以起诉要求开发商继续履行合同;如果您因为主客观原因决定解除合同,您可以按合同约定条件起诉解除合同并要求对方返还首付款。相关法律规定:《中华人民共和国合同法》第八条 依法成立的合同,对当事人具有...
房
地产商
收了房款但
不给
购房合同怎么办?
答:
房地产商收了房款但
不给
购房合同有2个可能,以分类处理:1、开发商暂时被停止
网签
。 开发商由于部分原因暂时被建委停止网签,只要等一段时间恢复网签就可以去签合同。2、
开发商没
有拿到房屋预售许可证无法网签,购房者可以要求退房。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可...
开发商
未解押建委
办网签
吗
答:
通常情况下,未解押是不予
办理网签
的;但,凡是均有例外,有些条条框框是可以突破的;一般
开发商
都做了开发贷款,在建工程都是抵押给银行的;如果一套房子实现交易,需要办理网签,开发商首先得在贷款银行办理该套房的解押手续;贷款银行一般办理解押手续会比较痛快!但,银行解除房子抵押后,归属于业主;...
房子
网签
不能办房子属于谁
答:
属于卖方。买房
没
有网签的,应该尽快督促
开发商办理网签
,并且先不要缴纳定金。因为没有网签可以认定为不具备销售或预售资格,开发商只要证件齐全,都非常着急的想要办理网签手续,以达到预售资格,才有权利收取定金。还没有网签之前,可以要求他们出示预售许可证,根据国家规定是必须出示的。网签是网上签约的...
网签
几年了
开发商不给办
证
答:
房地产权证的
办理
流程需严格遵守与
开发
企业所签订的合约条款,一般而言,竣工两年之内应当完成证书的注册工作。若开发企业未能在约定期限内向相关机构提交申请,将被视为违反合约义务,按照合约具体条款进行赔偿责任判定。赔偿金的具体数额将参考合约条款中的相关规定予以确定;但倘若合约中并未对赔偿金额做出明确...
开发商不给网签
合同原件怎么办
答:
法律主观:
网签
合同是在买卖合同之后签订,并经过公示的。按我国现有法律规定及司法实践,合同效力是后合同优先于前合同,公示的合同优先于
没
有公示的合同,所以当两者不一致时,当事人没有特别约定的,以网签合同为准。根据《民法典》第五百零二条 第一、二款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是...
开发商
未解押建委
办网签
吗
答:
通常情况下,未解押是不予
办理网签
的;但,凡是均有例外,有些条条框框是可以突破的;一般
开发商
都做了开发贷款,在建工程都是抵押给银行的;如果一套房子实现交易,需要办理网签,开发商首先得在贷款银行办理该套房的解押手续;贷款银行一般办理解押手续会比较痛快!但,银行解除房子抵押后,归属于业主;...
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