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开发商不给办网签找谁
济南小产权房为什么办不了房产证?
答:
而且小产权房只是一种约定俗称的说法,并非法律概念,之所以近些年来在有些地方比较火,正是因为一些
开发商
或者本村人员为了赚钱置法律于不顾,低价宣传诱人购买。在宣传中,他们往往打着“可以办证”等口号,或者吹嘘国家政策会放开等,其实这些都是不可信的。 因为价格比商品房低很多,一些市民听信起宣传,购买了小产权房,...
房产证已经过户,买家贷款下不来了。我该怎么办啊?
答:
看看合同条款,一般流程是有一个过程的,约定几个月完成流程,不要急。万一是对方的钱款不能筹措到位,也是他违约,应该给你赔偿的。最后还可以解除合同。房子属于不动产,风险不大。按揭房过户一般分有房屋买卖过户、离婚析产过户、继承过户、转让过户几种情况,每种情况
办理
流程都不同。
交首付前可以多加一个名字吗
答:
交首付以前可以多加名字,只要是在正式签约以前,购房者可以自由决定写谁的名字,在这个阶段要考虑清楚。一般交完首付签完合同后,合同就不太好更改了,如果合同
网签
了改名字会变得非常的麻烦,
开发商
一般也不会愿意再改一次。1、注意合同内容是否平等 购房者在买房交首付的时候,就需要对购房合同进行检查...
购房合同掉了怎么办?购房合同掉了怎么补办?
答:
购房合同丢失后如何补办?1. **重新签订合同**:如果买受人丢失了合同,可以找其他合同副本作为参考,或者要求
开发商
重新打印并签字盖章一份新的合同。由于现在合同通常都是
网签
的,您也可以在网上查询。这是一种较为简便的方法,可以避免日后的许多潜在问题。2. **具体补办流程**:- 在预售登记之前...
明天要付首付了、签购房合同应该注意什么??
视频时间 02:37
买房是先交钱还是先签合同?
答:
第五环节:
办理
贷款 二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。第六环节:办理产权过户 原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。第...
买房子
网签
后贷款办不下来,
开发商
也
不给
退。如果一直拖着会怎么样?_百 ...
答:
按照规定,
网签
完的合同,开发商必须从网站上下载打印后,由双方签字盖章,送房管局
办理
预售备案。这样完整的签约才算真正完成。因此,
开发商没
有按照规定执行,可以要求协议退房,如双方协商不成功,可以找房管所调解,或者直接向法院起诉。购房网签合同,内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是...
未
网签
的房子
开发商不给
改名字怎么办
答:
没
有
网签
的商品房,还没有在房管局备案,可以与
开发商
协商,原购房人退回所签订的购房协议,交回原交款发票,开具红字发票冲回,做退房手续;再以新的购房人姓名签订购房合同,交款、开具发票,就可以了。可能会有手续费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议...
网签
合同
不办
房产证后果
答:
第三步:按照约定时间领取房产证
开发商
或代理公司代交上述税费之后,申请 办理房产证 ,并办理抵押登记后,就可以领取房产证了。 如果 贷款 银行扣押房产证和《购房合同》,一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。 能网签的房子是不是都能办房产证 能够
办理网签
备案,...
购房
网签
后
开发商
迟迟
不办理
备案
答:
网签备案是不一样的。网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。其实很多开发商在卖房的时候都是一块
办理网签
备案的,有没有备案商品房买卖合同,买家自己也能到房管局去查询的,确定
开发商没
有进行备案的...
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