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开二手房中介需要什么条件
买
二手房
,不经过
中介需要
怎么做?
答:
买
二手房
可以不通过
中介
,不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外,如果和中介签定了经纪合同的话,最好不要私下交易,这是诚信问题,人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求你支付中介费用。具体操作步骤如下:1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及...
卖
二手房
注意事项大全
答:
卖
二手房
注意事项2.定价、报价 1、实话,没有任何一个专家或学者可以决定房子卖多少钱,真正的卖房者报价应心平气和理智客观。 2、报价过高错失了真正好的成交机会又浪费了大量的时间精力.报价过低有损个人利益。 3、建议报价前以去一些大
中介
公司了解行情,走访专业人事或多渠道了解市场走适,注意市政规划改建政策的...
通过
中介
买
二手房
签合同要注意
什么
答:
通过
中介
买
二手房需要
注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否...
想买套
二手房
,抛开
中介的
话该怎么办理?在西安
答:
有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外,消费者千万不
要
忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。在掌握房屋基本情况的基础上,消费者应从多个方面对比判断
二手房的
价值。也可以委托信得过
的中介
机构或评估机构进行评估,...
...个端口是
什么
意思啊,
要
多少钱啊?我刚去
二手房中介
上班,他们说要开个...
答:
每个端口价格不等,
需要
根据自己的需求来选择。以房源置顶为例,整租12小时需要8.56元,1天置顶费用是10.08元,3天是29.63元,单间置顶12小时12.64元,1天14.88元,3天43.74元。
房产中介
端口费用需要根据中介公司所选的服务类别和城市来定。【五八同城】看房租房、
二手
交易等类型的信息非常丰富,...
准备买
二手房
,有
什么
注意
的
,害怕
中介
和卖方有猫腻,上午说一个价但上 ...
答:
商品房
的
价格是一路飙升,现在的商品房一般都是高层,大家都喜欢中间的楼层。买房的时候,低层和顶层的房子大家都不喜欢,这类房子的价格相对还比较低,下面看看小编给大家分析的原因。一、潮湿 低层的房子由于离地面是最近的,尤其是在阴雨天的时候,很潮湿,久而久之,会得风湿病。一楼一直是大家...
买
二手房
,
中介
给土地使用证和房产证时,
需要
注意
什么
答:
通常房屋过户,获得房产证和土地证。(一)、购房者通过交易,取得房屋
的
合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。1、房产证首先起到房管部门登记行为已经正确完成的证明作用;2、房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。房屋权属依据房管部门不动产登记簿的记载,不在权利人的控制...
买
二手房
通过
中介
都
需要
交
什么
费用?
答:
500以下(含500) 2.5 501~2000 2 2001~5000 1.5 5001~10000 1 10000以上 0.5 2、实行独家代理
的
收费由委托方与房地产
中介
机构协商,其标准可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。3、房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方...
买
二手房需要的
注意事项及手续
答:
2、到房管局查验卖方
的
房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,是否经过卖方配偶的书面同意。3、如通过
房屋中介
购房,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的两证,一...
贷款
中介
公司怎么赚钱
答:
问题三:房产中介是怎么赚钱
的
二手房中介
费收费标准及相关法律规定: 1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅...
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