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开二手房中介公司需要具备
我想问一下,谁知道商品
房
和私产房有什么区别?
答:
私产房和商品房在权限、法律定义、性质上有所不同:1、权限不同 私产房可以住一辈子。商品房是一个市场管理的,权限只有几十年。2、法律定义不同 私产房是唯一一种可以做银行贷款的产权性质的房屋。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋。又分为内销...
购买
二手
商品毛坯房要注意什么
答:
二手房
交易注意事项:一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰 二...
2003年成都
二手房
交易费用
答:
10月15日,读者辜先生打进本报热线说,他大学毕业后在成都工作了几年时间,想购买一套
二手房
来居住,但不知有关二手房按揭贷款怎样办理。 ��带着读者的问题,记者通过对成都几家商业银行采访后获悉,目前银行方面都没有直接办理这种零散业务,而是采取与一些具有相关资质资格的
房屋中介公司
签订协议,由房屋中介公司...
二手房
商业贷款流程怎么办
答:
二手房
抵押贷款所需材料 :1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;2、个人收入证明或资产状况证明;3、抵押房屋的产权证明;4、若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;5、若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。...
买
二手房
贷款
需要
担保机构吗安全吗
答:
当岁,贷款时需要担保。
二手房
交易贷款不管是否通过
中介
交易都需要找担保
公司
,否则银行无是贷款金额的1%是贷款金额的2%。因为家把房产抵押给银行前性担保,银行就可以放款,便于完成交易。申1、借款人合法有效的身份证件。2、借款人经济收入证明或职3、借款人家庭户口登记簿;4.供夫妻关乎运系证明。4、有...
买房跳单犯法不
答:
买房如何挑选中介?1、看口碑。现在各方面的传播速度都很快,如果一家房产中介好的话,一会一传十十传百,传播得很快,大家通过网上就可以直接查看到该中介公司的评价如何,拥有良好口碑的
房产中介公司
一定有独特的服务特色和不错的信誉度。大家可以向进行过
二手房
买卖的亲友打探经验,也可以去媒体查看关于...
与链家
房产中介
居间服务合同纠纷如何解决
答:
(2)房屋是否
具备
可转让条件,是否存在抵押、查封或担保等履行障碍;(3)委托代理人的授权委托是否有效合法,是否存在无权代理或过期委托;(4)相关税费的计算标准和承担主体等;(5)如果是房改房,其国有土地使用权出让金是否缴清,或业主是否将该款返还给单位。以上就是买
二手房
避免居间合同纠纷的方法,买卖...
合同签订
需要
注意哪些事项
答:
有些
中介公司
违规提供中介服务,如在
二手房
贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。 (10.)合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清...
郑州
二手房
贷款
答:
郑州
二手房
房贷利率 1、公积金利率为4.5%;商贷基准利率为6.55,但各大银行因地区情况不同可能会执行上浮。2、现在商业贷款利率是5.15%,公积金贷款利率是3.65 新房二手房都是一样的利率 3、抵押贷款需要根据贷款人本身的一个征信情况而定,不同银行甚至都不一样的、如果走担保
公司
,那差距也是比较...
二手房
过户当天可以落户吗
答:
二手房
过户当天可以落户,只要取得了合法的房产证,当事人当天即可到派出所办理落户手续,携带身份证以及迁移证等相关证件。可以事项将相关的材料准备好,到了能办理的时候直接就办理。二手房过户流程如下:1、买卖双方在已经选择好的
中介公司
那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2、前面...
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