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建筑面积比占地面积大
总
建筑面积
是不是
占地面积
?
答:
不是的。总
建筑面积
是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和,包含实用面积和公摊面积。对于建筑物而言,
占地面积
是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。占地...
建筑基底面积与
建筑占地面积
的区别
答:
建筑基底面积是指:建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。
占地面积
是指:建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。占地面积有时候要大于基底面积,因为一些非落地阳台要算建筑面积。
建筑土地面积和规划
建筑面积
的区别是什么
答:
的用地范围,经国土局核准批复《建设用地批准书》上该地块的面积(以专业勘察单位对用地红线进行现场测绘得到)。
占地面积
,一般是指底层建筑外墙线包括的面积,这个有很多细节的规定,包括散水、棚子什么的都有不同算法。参考资料来源:百度百科-建筑占地面积 参考资料来源:百度百科-规划
建筑面积
...
工程的
占地面积
和
建筑面积
是怎么算的??
答:
占地面积
:对于建筑物而言 占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=基底面积/用地面积。对于平地而言 可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个...
房间
占地面积
和房屋
建筑面积
怎么算?
答:
可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在最初进行报批立项时,会经常用到“
占地面积
”这个词,就是这个意思。用地面积乘以容积率等于
建筑面积
。3、占地面积计算:对于建筑物而言计算公式是:建筑密度=基底面积/用地面积。对于平地而言占地面积用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。4、建筑面积计算:...
房产证上的
建筑面积
和专有建筑面积有什么区别,建筑面积会比专有建筑...
答:
房产证上
建筑面积
是要比你使用的
面积大
的。使用的面积较小于建筑面积。房屋所有权证记载的面积是指房屋所有权人实际拥有的面积。包括套内使用面积,公共分摊面积。而建筑面积是指建筑物勒脚以上水平投影面积。二者有时可能相等,但建筑面积一般按照单位工程(一整栋楼)进行测量计算,而房屋所有权证上的面积,...
占地面积
与用地面积的区别
答:
区别非常的大。
建筑面积
亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个
建筑物建筑
规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。而
占地面积
是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。
为什么 我按图算的
建筑面积比
建施图纸上建筑面积多
答:
两个原因,1.你算多了。2.图提供的面积是错的,这个最终以双方按照
建筑面积
计算规则进行计算的
容积率1.8是什么概念
答:
容积率1.8所代表的是小高层建筑物,其层数大约是在11层到12层左右的。容积率是属于房地产开发的一种术语,它所指的是
建筑面积
与
占地面积
之间的比值。一般容积率越低的小区,其高度也就越低,而容积率越高的,其小区建筑高度也就越高。容积率属于房地产开发术语,指的是小区建筑面积与占地面积的比值。通...
用地面积、
占地面积
、
建筑面积
怎么计算
答:
1、一个楼盘的用地面积是指经土地和规划许可并经过红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部用地面积。2、
占地面积
是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。3、建筑面积是指...
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