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建筑面积比占地面积大
新入行的房地产销售员应掌握的最基本知识有哪些?
答:
建筑密度---
建筑物占地面积
与总占地面积之
比建筑物
越大,房子越密. DM---邮寄用的广告用品 MP---报纸广告 CP---电视广告 POP---户外看板 MG---杂志广告 SP---销售时,促使客户购买的假语言假动作 占地面积---项目用地面积(含建筑物) 建筑物占地面积---建筑物占地的实际面积之比 绿化率---绿化面积与总...
建筑面积
、
建筑物面积
之间的联系和区别?
答:
1、结算
建筑面积
:施工与建设单位工程结算的建筑面积,一般依据国家规范《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005计算,由双方结算双方认定;2、规划及报建建筑面积:由城市规划局认定,计算依据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005计算,以及一些地方规定计算,报批也牵扯到
占地面积
,绿化率,容积率...
知道
地面面积
和容积率应该如何计算总
建筑面积
答:
用地面积,就是地块的面积,一般用公顷标识。建筑
占地面积
,指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。
建筑面积
,指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂,不同地区还有不同规定。户型建筑面积,是指住宅一户的套内面积/得房率得到的数值。即套内面积+公摊面积。
营业
面积
超过1500平方要装消防喷淋系统?
答:
2、任一层
建筑面积
大于 1500m² 或总建筑面积大于 3000m² 的展览、商店、餐饮和旅馆建筑以及医院中同样建筑规模的病房楼、门诊楼和手术部;3、设置送回风道(管)的集中空气调节系统且总建筑面积大于 3000m² 的办公建筑等;4、藏书量超过 50 万册的图书馆;5、大、中型幼儿园,...
总
建筑面积
和
建筑总面积
是一个意思吗?
答:
总
建筑面积
和
建筑总面积
不是一个意思。总建筑面积是建筑物各层的水平投影面积的总和 建筑总面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。
房地产中的容积率怎么会大于1?
答:
容积率是
建筑面积
除以
占地面积
的商。10万平米的土地上,盖了10栋10层的高层建筑,可能总建筑面积(也就是所有楼层的面积加起来的总和)是20万平方米,那么,这个小区的容积率就是 20 除以 10 ,结果是2 如果10万平米的土地上,建设别墅,也许只能盖10栋3层的小楼,总建筑面积可能只有3万平方米...
别墅地下室通风和采光,需要注意什么问题呢?
答:
通常我们地下室的采光问题,在别墅装修设计整个规划的时候。都是最先考虑的。在采光这个问题上,最好是能将自然光引入地下室。但是这样的设计就需要别墅地下室的
占地面积
大于一层的
建筑面积
。还要多出一个地方,做一个采光井。由此来解决地下室采光难的问题,如果地下室的面积比较大的话。就需要灯来辅助...
两梯两户什么意思
答:
但是两梯两户提高了空间的使用率,拥有双梯,上下更方便。但由于是两梯的设计,
占地面积
会比其他户型更大,因此这类房屋户型的公共面积很大。我们购房一般按照
建筑面积
来计价,其中建筑面积包括套内面积和公共面积,也就是说购买两梯两户的房屋,室内面积不大,买起来有些不划算。另外在开发商进行房屋建造...
建筑面积
400平方米需要装消防喷淋吗?
答:
飞机发动机试验台的准备部位;
建筑面积
大于500m2 的丙类地下厂房;2 每座
占地面积
大于1000m2 的棉、毛、丝、麻、化纤、毛皮及其制品的仓库;每座占地面积大于600m2 的火柴仓库;邮政楼中建筑面积大于500m2 的空邮袋库;建筑面积大于500m2 的可燃物品地下仓库;可燃、难燃物品的高架仓库和高层仓库(冷库...
上海和杭州哪个
面积大
?
答:
杭州有多大面积?上海呢?都挺大的 上海
占地面积
有几个杭州 杭州的面积是16596平方公里,上海的面积只有6340平方公里,比杭州小了10000多万平方公里。高铁面积杭州站大还是上海站大 杭州东站
建筑面积
34万平方米,是亚洲最大的火车站,比上海站大。杭州面积 上海 杭州市的面积是16596平方千米,上海市的...
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