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建安行业成本核算方法叫什么
专案
成本
管理与专案造价管理有区别吗
答:
专案
成本
管理是在整个专案的实施过程中,为确保专案在以批准的成本预算内尽可能好的完成而对所需的各个过程进行管理。 2.专案造价管理:是运用科学、技术原理和
方法
,在统一目标、各负其责的原则下,为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建设工程造价及
建安
工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和...
初涉房地产会计,它与工业会计有
什么
不同?
答:
行业
不一样,没有增值税,相对简单些,目前房地产会计主要是土地增值税方面有点麻烦,但也是房地产项目清算时对发生,一般会有会计师事务所进行土地增值税的清算审计,所以也没
什么
特殊的事项,主要涉及的税种有营业税,城建税,教育费附加,另外,房,地,车,印等税种和工业企业一样,特述情况就是...
请问,给拆迁户补偿的房子进开发
成本
吗?
答:
你也可以按占地面积 和
建安成本
的不同 更精细的
核算
比如拆迁补偿部分的占地面积是总占地的20% 建筑面积是总面积的30% 你可以将这20%的土地成本 分摊到30%的建筑面积中去 这样就是比较精细和准确的核算了 有很多项目 拆迁补偿部分 也可能出现负利润 比如建设成本是2000块 补偿价格可能有1900块 ...
建筑企业怎么确认收入
答:
如果建造合同的结果能够可靠估计的,施工企业按工程量清单分期确认收入,一般是简单易行的。按其确认的依据不同通常有三种确认
方法
:1、是以企业当期实际完成的工程量乘以清单单价确认本期收入,这种方法优点是当期实耗的材料、人工、机械费与当期确认的收入配比最为接近,便于会计
成本核算
;缺点是企业实际...
房地产
成本
控制管理
答:
是实现全员参与、全过程、全面管理控制
成本
的一种管理
方式
。房地产项目的工程造价控制贯穿于项目运作的全过程。即项目的决策阶段、设计阶段、施工招标及合同签约阶段、施工阶段、结算及后评等阶段都关系到房地产项目的总成本;所对应的全过程成本控制是指包括项目投资估算、概算造价、预算价格、承包合同价、结算价、竣工...
建设投资公司会计
核算
都用
什么
会计科目,会计核算时要注意什么
答:
这类资产在处置前属于待处置资产。投资公司收到这类资产时,应将其作为“待处置资产”核算。4、定向投资是投资公司按照有关部门的规定或有关部门无偿将划给投资公司的投资,包括股权投资、债权投资和其他投资。对于定向投资一律采用
成本法核算
,并比照一般长期投资形式对投资收益进行核算。
如何做好工程总承包项目的
成本
管理和控制
答:
本项目部明确了施工部、采购部、控制部、财务部以及相关岗位人员的责任和权限,为工程成本控制打下了良好的基础。 (三)工程
成本核算
工程成本核算是利用会计核算体系,对项目施工过程中所发生的各种消耗进行记录、分类,并采用适当的成本计算
方法
,计算出各个成本核算对象的总成本和单位成本的过程。它包括两个基本环节:一...
建造合同
答:
一般的会计处理
方法
是将分包的工程收入纳入本公司的收入,将所支付的分包工程款作为本公司的施工成本。在实际工作中,由于对分包工程的确认与计量是按阶段实施,一般滞后于分包工程实际完工进度,对于已发生但未及时纳入累计发生
成本核算
的,会导致完工百分比计算不真实,影响当期收入、成本和毛利的准确性。五、对策与建议1、...
产品设计如何降低研发费用总额
答:
开发间接费用的明细分类
核算
,一般要按所属内部独立核算单位设置“开发间接费用明细分类账”,将发生的开发间接费用按明细项目分栏登记。 二、开发间接费用的分配 每月终了,应对开发间接费用进行分配,按实际发生数计人有关开发产品的
成本
。开发间接费用的分配
方法
,企业可根据开发经营的特点自行确定。不论上地开发、房屋开发...
建筑
行业
从建账到工程完工结算应该怎样做会计分录?
答:
本帖只在此探讨建造合同
法
准则中规定建筑施工企业的会计业务处理,与生产性企业相同的
核算
不在此做探讨。 (一)工程施工相当于生产企业的“生产
成本
”科目。主要核算各项目成本及毛利。下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。 1、工程施工-合同成本,核算工程合同成本 在合同成本下,设置以下明细科目 (1)...
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