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工业用房改商业用房
商住两用
房
和商品房有什么区别?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为
商业
用途。
写字楼是
商业
用地还是
工业
用地
答:
工业用地和商业用地有什么区别?1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设
商业用房
屋,出让后用地的使用年限为40年。2、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。商业用地与
工业用
的区别,工业用地通过划拔方式取得,而商业...
工业用房
可以做餐饮吗?宅地基不能转让给哪些人?
答:
未按照合同书规定的期限和条件综合利用土地的,市、县人民政府土地主管部门应予以改正,并依据剧情能够给予警告、处罚直到免费取回土地使用权的惩罚。
工业
生产用房和
商业用房
有什么不同1、很明显的区别在于二者的特性:土地的项目立项不一样,房屋产权年限也不尽相同,规划审批的地面房屋建筑方式也不尽相同,...
商业用房改
成住宅房产证能办吗
答:
1、
商改用房改
成住宅办房产证是可以的。2、根据2016年5月17日,国办印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中第十二条规定,允许改建房屋用于租赁。允许讲
商业用房
等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地。3、由此,可总结出商改住办房产证首先申请变更...
同样的住宅用地为什么有的是50年有的是70年?
答:
根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例(中华人民共和国国务院令第15号)中华人民共和国物权法的规定第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)
工业
用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)
商业
、旅游、娱乐用地四十年;(五)...
买卖不破租赁是否适用
工业用房
?
答:
买卖不破租赁是适用于
工业用房
的,因为工业用房是属于不动产,但是如果是处于破产情形下或者是人民法院查封、抵押等的就不适用,但是需要注意的是买卖不破租赁适用之前,工业用房的原所有权人应当将其上存在租赁关系如实告知买受人,否则视为不履行先合同义务。一、买卖不破租赁是否适用工业用房?适用,...
商业
用地建的住宅可以购买吗
答:
住宅用地和商业用地的区别有哪些?1、产权年限不同:房屋产权包括房屋所有权和土地所有权两个概念,房屋永远是业主的,但是土地却是有年限的。根据规定,住宅用地年限是70年、商业用地年限是40年,综合用地年限是50年。2、日常生活成本不同:民用住房、
商业用房
和
工业用房
的水电费标准不同。住宅属于民用...
住宅改为经营性
用房
如何办理
答:
法律主观:一、 经营性用房可以改造成住宅吗 不可以。
商用房
按揭贷款是用于购买
商业用房
的担保贷款,包括新建房与二手房。商业用房指立项为办公、商业等非居住用途的各类房屋。贷款期限最长10年。贷款到期日不超过房屋土地使用年限到期日。贷款仅用于借款人购买商用房,不得用于其他用途或提取现金。 二、...
居民住房怎么改成
商业用房
?
答:
民用住宅是不可以转成
商业用房
的,除非遵守法律、法规以及管理规约外,应经有利害关系的业主同意。楼房外墙属于共用部分,全体业主对整栋楼外墙享有共有权,依照我国《物业管理条例》第五十五条规定:利用物业共用部分、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业公司的同意后,按照规定办理有...
商用房
贷款政策建议商用房贷款政策
答:
商住房
可以贷款。 但是商住房必须用商业贷款,且首付不低于50%。
商业用房
是指自营商业用房或办公用房,区别于白住白用的房屋。个人购买
商用房
不可以申请住房公积金贷款。商住房由于是商业性质的,所以不可以享受公积金贷款和住房贷款只可以按照商业消费性贷款办理,贷款的利率最低是基准利率的1.1倍。从法律角度来分析商品...
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