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居住面积和建筑面积系数
房子公摊
面积
怎么算
答:
不管是什么类型的房子,公摊面积都有一个合理的计算方法,对于首次购房者对公摊面积计算并不太了解。那么,下面小编为大家分享房子公摊面积怎么算,以及房屋公摊面积多少合理。一、房子公摊面积怎么算 房子公摊面积怎么算:(1)
建筑面积
=套内建筑面积+公摊面积;(2)公摊面积=公摊
系数
×套内建筑面积;(3)...
广州租房补贴申请条件是什么
答:
② 户籍因就学、服兵役等原因迁出广州市的,可以作为共同申请人。(2)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准。(3)在广州市无自有产权住房,或现自有产权住房人均
建筑面积
低于15平方米(或人均
居住面积
低于10平方米,下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。
办公用房
面积
使用面积如何计算
答:
明确会议、接待等服务用房使用面积一般为5~10平方米/人;基本办公用房建筑总使用
面积系数
:多层建筑不应低于65%,高层建筑不应低于60%;办公用房建设用地不得用于建造与办公无关的
居住
或商用建筑;不宜建造一、二层建筑,市级小于6000平方米,县级小于2000平方米不宜单独建设;对室内环境
与建筑
、设备、...
地面
面积
怎么算
答:
2 公摊面积 指公共的楼梯,电梯,走道,屋顶水箱,机房,一层门厅等等楼内公共的面积按照比例分摊到每户的面积。使用面积指你房子实际能使用的面积,不包括房间内的墙壁,管道。建筑面积,就是套内面积加上公摊面积。一般公摊面积计算是先计算出
建筑面积和
使用面积,再相除得到整个单元的公摊
系数
,再用每户...
建筑
平面
系数
的介绍
答:
建筑平面系数也称“
建筑系数
”,或称“K”值,指建筑物使用面积(在
居住建筑
中为
居住面积
)占
建筑面积
的百分率。
住宅
小区
建筑
容积率
答:
计算
建筑
容积率的公式为:建筑总体积÷用地
面积
=建筑容积率。例如,某小区的建筑总体积为1000000立方米,用地面积为5000平方米,则该小区的建筑容积率为200。建筑容积率对
居住
环境的影响 建筑容积率高低直接影响小区的居住环境。建筑容积率过高,会导致小区内绿化率低、采光不足、通风不畅等问题,影响居民的生活...
洋房得房率多少正常
答:
(4)洋房的电梯、步梯、强弱电竖井,公共配电房等公摊面积会较少,所以实际得房率会比塔式高层更高,大多数是在80%以上,而高层
住宅
得房率大多数都是低于80%的。3、得房率是指可供业主支配的
建筑面积和
每户建筑面积之比,房屋的得房率和房屋公摊
系数
是息息相关的,而公摊面积是房屋建筑面积和房屋实用面积...
怎么计算房屋公摊
面积
答:
1、公摊面积=公摊
系数
×套内
建筑面积
;2、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式,可以得到:公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。如果你想要计算建筑面积...
安置
居住面积
80平米
与建筑面积
80平米有什么区别?
答:
所谓的
居住面积
应该是套内实用面积,而
建筑面积
包括公摊面积,套内实用面积80平要比建筑面积80平大多了。
北京拆迁补偿标准的政策是怎样的
答:
一、将拆迁人对被拆除非成套
住宅
房屋使用人的补偿计算公式调整为: 补偿款拆迁补偿价格×原
建筑面积
+经济适用住房均价×拆迁补贴面积 其中,拆迁补贴面积按照下列公式计算: 拆迁补贴面积原建筑面积×拆迁补偿
系数
拆迁补偿价格由各区县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定,并报市国...
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