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小区没有物业归谁管理
小区
垃圾没人管可以找谁
答:
一、小区垃圾没人管可以找谁 这种情况可以直接找到
小区物业
部门的工作人员,在入住小区时,都会缴纳一笔物业费,而且这笔物业费包括小区卫生费。若物业部门不按时清理垃圾,就
属于
是一种失职。在这种情况下,业主有权将
物业管理
部门的不负责任行为向物业举报,当地房屋管理办公室管理部门进行反映。二、小区...
小区
电梯广告收益
归谁
?
答:
《民法典》第二百八十三条规定,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;
没有
约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。 这个案子中
物业
公司的观点显然站不住脚,物业公司虽然可以代为收取和
管理小区
公共区域部分产生的收入,但在扣除合理成本之后剩余的收入应
属于
业主共有,而不...
小区物业
公司乱收费
归哪个部门管理
?
答:
实行市场调节价的物业服务收费,由业主与
物业管理
企业在物业服务合同中约定。第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
现在的
小区物业
服务差,有
没有
能直管他们的部门?
答:
无论在何处,
管理
与被管理、服务与受服务总是充满矛盾,而
小区
的
物业
服务公司与小区业主之间的矛盾总是层出不穷,有的令人啼笑皆非。一场官司耗时三年半才搞掂 玉林城区江南路悉尼城小区某业主住在一楼(楼下是商铺),因建筑设计的需要,使他拥有一处
没有
产权,却可以出入的平台,因此他便打定主意要...
住宅
小区
的会所及
物业管理
用房的产权
归谁
答:
按约定执行;(3)
没有
规定也没有约定的情况下,如果会所被列入小区公摊面积范围,则其产权归全体业主;(4)其他情形下,关于产权的归属,应当区分各种投资情况而具体确定,基于谁投资、谁所有、谁受益的原则,会所产权归开发商。2、法官表示,住宅
小区物业管理
用房的产权
属于
业主共有。
根据法律规定
小区
公共收益该
归谁
?
答:
第283条,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;
没有
约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。根据《
物业管理
条例》,公共地方的收入可以用于专项维修资金,也可以填补管理费不足,但都必须由全体业主的投票决定。公共收益如何分配,何时公示,在
小区
...
交不起
物业
费可以退出物业吗?
答:
小区
不是普通朋友圈,朋友圈你可以随便退,小区这个群不可以,从你购房签订购房合同,物业服务合同,业主公约之日起你就必须履行交物业费的义务,不可能因为你退群楼道灯灭几个,绿化的树挖几棵,公共道路不让你走,保安看见你家进小偷告诉小偷他家我们不管。 实在不想交物业费你可以卖房走人,找
没有物业管理
的小区去买房...
房子不住可以不交
物业
费吗
视频时间 01:20
小区物业
公司最怕政府
哪个部门
?
答:
第三十七条,
物业管理
用房的所有权依法
属于
业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。第三十八条, 物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。物业服务合同终止时,业主大会选聘
了
新的物业服务企业的,物业服务企...
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